サンライトシティ松原壱番館
埼玉県草加市栄町3丁目7-10 | 築30年 | 110戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は54.3万円。周辺エリア平均（44.0万円）を23.4%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を42.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2025年は46.2万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均2,854万円です。3LDKが最も高く平均2,854万円、2LDKは平均2,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,600万 |
2,423万 |
2,886万 |
| 3LDK |
23件 |
2,854万 |
2,346万 |
3,855万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 110戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.29m² ～ 67.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武住宅販売 熊谷組 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩3分
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライトシティ松原壱番館 |
1996 |
110戸 |
54.3万 |
3,490万 |
| サンライトシティ松原 |
1996 |
212戸 |
54.3万 |
3,490万 |
| サンライトシティ松原弍番館 |
1996 |
101戸 |
38.1万 |
2,490万 |
| 草加ガーデンハイツA棟 |
1979 |
60戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| 草加ガーデンハイツ |
1979 |
60戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| 草加ガーデンハイツＢ棟 |
1979 |
8戸 |
34.9万 |
2,380万 |
| エスタシオン草加松原 |
1992 |
58戸 |
41.5万 |
4,180万 |
| ローヤルシティ草加栄町 |
2008 |
24戸 |
46.2万 |
3,280万 |
| ソライエ草加松原 |
2013 |
255戸 |
66.9万 |
5,080万 |
| ルイシャトレ草加松原イースト |
2006 |
68戸 |
48.2万 |
4,090万 |
| レクセルプラザ松原団地 |
1997 |
79戸 |
46.1万 |
2,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
32.9万 |
36.4万 |
40.7万 |
36.4万 |
46.6万 |
54.8万 |
54.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
32.1万 |
- |
- |
- |
41.0万 |
38.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.29万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
38.11万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.01万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
54.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.64万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.43万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
45.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
36.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
32.15万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.43万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.69万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.51万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.69万/㎡ |
| 2015年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.67万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
27.97万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
32.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,768円/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,768円/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,711円/㎡ |
| 2014年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。