サンライトシティ松原弍番館
埼玉県草加市栄町3丁目7-10 | 築30年 | 101戸
最新データ
2024年10月
売買24件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（44.0万円）より13.4%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より0.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、11年間で19.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均2,820万円です。2LDKが最も高く平均3,146万円、3LDKは平均2,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,146万 |
2,631万 |
3,703万 |
| 3LDK |
18件 |
2,820万 |
2,109万 |
3,654万 |
| 4LDK |
3件 |
2,971万 |
2,920万 |
3,056万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町3丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.72m² ～ 67.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 東武住宅販売 熊谷組 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩3分
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライトシティ松原弍番館 |
1996 |
101戸 |
38.1万 |
2,490万 |
| サンライトシティ松原壱番館 |
1996 |
110戸 |
54.3万 |
3,490万 |
| サンライトシティ松原 |
1996 |
212戸 |
54.3万 |
3,490万 |
| 草加ガーデンハイツA棟 |
1979 |
60戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| 草加ガーデンハイツ |
1979 |
60戸 |
31.6万 |
1,999万 |
| 草加ガーデンハイツＢ棟 |
1979 |
8戸 |
34.9万 |
2,380万 |
| エスタシオン草加松原 |
1992 |
58戸 |
41.5万 |
4,180万 |
| ローヤルシティ草加栄町 |
2008 |
24戸 |
46.2万 |
3,280万 |
| ソライエ草加松原 |
2013 |
255戸 |
66.9万 |
5,080万 |
| ルイシャトレ草加松原イースト |
2006 |
68戸 |
48.2万 |
4,090万 |
| レクセルプラザ松原団地 |
1997 |
79戸 |
46.1万 |
2,780万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.5万 |
32.8万 |
- |
39.9万 |
- |
44.1万 |
39.2万 |
38.1万 |
| 2LDK |
- |
42.5万 |
37.0万 |
- |
49.8万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
32.0万 |
32.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
38.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
38.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.72万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.63万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,198万 |
49.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.52万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
31.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
13〜14階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,620万 |
42.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.78万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.22万/㎡ |
| 2014年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.22万/㎡ |
| 2013年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.36万/㎡ |
| 2013年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。