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ローヤルシティ草加栄町

埼玉県草加市栄町3丁目9-25 | 築18年 | 24戸

推定相場
ローヤルシティ草加栄町
最新データ
2023年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（44.0万円）を4.9%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を20.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20102015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.7万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、13年間で17.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
3,422万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 3,422万 2,688万 4,109万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.8万円で、1-3階（36.7万円）と比べて2.1万円（+5.7%）高くなっています。
1-3階
36.7万/㎡
3件
4-7階
39.1万/㎡
9件
8階以上
38.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市栄町3丁目9-25
築年月2008年11月（築18年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数24戸
専有面積66.56m² ～ 73.67m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩8分

学区情報

小学校
栄小学校
中学校
栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルシティ草加栄町 2008 24戸 46.2万 3,280万
サンライトシティ松原壱番館 1996 110戸 54.3万 3,490万
サンライトシティ松原 1996 212戸 54.3万 3,490万
サンライトシティ松原弍番館 1996 101戸 38.1万 2,490万
草加ガーデンハイツＢ棟 1979 8戸 34.9万 2,380万
草加ガーデンハイツA棟 1979 60戸 31.6万 1,999万
草加ガーデンハイツ 1979 60戸 31.6万 1,999万
エスタシオン草加松原 1992 58戸 41.5万 4,180万
草加旭町団地１号棟 1998 70戸 - -
レクセルプラザ松原団地 1997 79戸 46.1万 2,780万
フェイム草加サクラテラス 2006 62戸 34.4万 2,780万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201520162017201820202023
3LDK 36.7万 36.8万 38.5万 41.3万 39.2万 34.9万 37.6万 43.3万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.39万/㎡
2023年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.17万/㎡
2020年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,590万 37.63万/㎡
2018年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.91万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.5万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.91万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.53万/㎡
2016年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,890万 41.99万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.58万/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.53万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.53万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.17万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,530万 36.76万/㎡
2013年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.48万/㎡
2010年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.46万/㎡
2010年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.87万/㎡
2010年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。