ローズタウン草加Ａ棟
埼玉県草加市栄町1丁目8-1 | 築48年 | 106戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（44.0万円）より19.3%低く、草加市全体の平均（38.2万円）より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、11年間で81.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・11件）で、平均2,148万円です。3LDKが最も高く平均2,148万円、3DKは平均1,443万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
1,579万 |
865万 |
1,981万 |
| 2LDK |
9件 |
1,905万 |
1,173万 |
2,198万 |
| 3DK |
2件 |
1,443万 |
1,327万 |
1,558万 |
| 3LDK |
11件 |
2,148万 |
1,580万 |
2,881万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.00m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 高島屋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
- |
- |
35.4万 |
33.9万 |
- |
- |
32.2万 |
| 2LDK |
16.1万 |
29.1万 |
29.2万 |
28.9万 |
- |
29.2万 |
38.8万 |
- |
| 2DK |
25.9万 |
30.0万 |
- |
- |
36.2万 |
35.6万 |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.49万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.49万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.49万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,799万 |
38.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,650万 |
35.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,388万 |
33.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.9万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.35万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
29.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.68万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.92万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
29.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.12万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
730万 |
15.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
29.96万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
30㎡〜 |
1,490万 |
45.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。