レクセルマンション松原団地第２
埼玉県草加市松江3丁目1-39 | 築28年 | 33戸
最新データ
2023年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（33.0万円）を0.0%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）より13.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920122014202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.1万/㎡から2023年は33万/㎡へ、14年間で64.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,254万 |
1,687万 |
2,777万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市松江3丁目1-39 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 78.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 日新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルマンション松原団地第２ |
1998 |
33戸 |
33.0万 |
2,580万 |
| コスモガーデンズ草加松原 |
2006 |
184戸 |
60.4万 |
4,380万 |
| デュオヒルズ草加神明 |
2015 |
76戸 |
48.1万 |
3,390万 |
| リレントクイーン草加 |
1992 |
41戸 |
50.1万 |
3,598万 |
| ベリスタ草加栄町 |
2008 |
51戸 |
57.9万 |
3,880万 |
| レーベンリヴァーレ草加レイール |
2003 |
76戸 |
57.6万 |
3,490万 |
| ローズタウン草加Ａ棟 |
1978 |
106戸 |
35.5万 |
2,498万 |
| ライオンズマンション草加第２ |
1988 |
49戸 |
38.6万 |
2,490万 |
| ヴェラハイツ草加松原 |
1989 |
44戸 |
41.1万 |
2,880万 |
| ネバーランド草加 |
2004 |
61戸 |
58.5万 |
4,798万 |
| ベルドゥムール松原団地 |
2002 |
31戸 |
46.1万 |
3,398万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
22.0万 |
24.2万 |
24.7万 |
31.3万 |
33.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.95万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.68万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.29万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.7万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.86万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.75万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
23.42万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。