デュオヒルズ草加神明

埼玉県草加市神明1丁目12 | 築11年 | 76戸

推定相場

デュオヒルズ草加神明

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の43.1万/㎡から2024年は48.1万/㎡へ、8年間で11.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均3,849万円です。4LDKが最も高く平均4,134万円、3LDKは平均3,849万円です。

3LDK

19件

3,849万

4LDK

2件

4,134万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	3,849万	3,208万	5,252万
4LDK	2件	4,134万	4,015万	4,253万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.0万円で、1-3階（43.0万円）と比べて1.0万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

43万/㎡

4件

4-7階

44.3万/㎡

13件

8階以上

44万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市神明1丁目12
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	76戸
専有面積	70.50m² ～ 81.52m²
分譲会社	フージャースコーポレーション
施工会社	埼玉建興
管理会社	フージャースリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩12分

学区情報

小学校

草加市立草加小学校

中学校

草加市立草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオヒルズ草加神明	2015	76戸	48.1万	3,390万
リレントクイーン草加	1992	41戸	50.1万	3,598万
レーベンリヴァーレ草加レイール	2003	76戸	57.6万	3,490万
レクセルマンション松原団地第２	1998	33戸	33.0万	2,580万
ネバーランド草加	2004	61戸	58.5万	4,798万
メゾンエクレーレ草加	1995	28戸	36.6万	2,480万
ライオンズマンション草加第２	1988	49戸	38.6万	2,490万
コスモガーデンズ草加松原	2006	184戸	60.4万	4,380万
パテラ草加	2005	56戸	48.7万	3,280万
ラルゴ草加	1989	21戸	40.7万	3,198万
ソフィア草加エスフォート	2002	89戸	53.0万	3,520万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	43.1万	48.5万	44.6万	41.1万	43.7万	48.8万	48.1万
4LDK	-	-	-	42.7万	42.7万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.09万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.81万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.27万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.27万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.53万/㎡
2020年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.69万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2019年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.69万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.27万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.59万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.27万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.48万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,950万	48.46万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.15万/㎡
2018年3月	13〜13階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.34万/㎡
2018年12月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	3,450万	42.32万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,970万	41.65万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,950万	48.46万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.18万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.8万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.6万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。