ネバーランド草加

埼玉県草加市神明1丁目1-3 | 築22年 | 61戸

推定相場

ネバーランド草加

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2025年は55.9万/㎡へ、16年間で49.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均3,856万円です。3LDKが最も高く平均3,856万円、1LDKは平均2,974万円です。

1LDK

3件

2,974万

2LDK

2件

3,265万

3LDK

22件

3,856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,974万	2,843万	3,119万
2LDK	2件	3,265万	3,092万	3,438万
3LDK	22件	3,856万	3,014万	4,798万

階数別の㎡単価

1-3階

43.9万/㎡

4件

4-7階

38万/㎡

7件

8階以上

43.7万/㎡

16件

物件概要

所在地	埼玉県草加市神明1丁目1-3
築年月	2004年5月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	61戸
専有面積	60.27m² ～ 81.95m²
分譲会社	日本エスコン
施工会社	日本国土開発
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩9分

学区情報

小学校

草加小学校

中学校

草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネバーランド草加	2004	61戸	58.5万	4,798万
メゾンエクレーレ草加	1995	28戸	36.6万	2,480万
レーベンリヴァーレ草加レイール	2003	76戸	57.6万	3,490万
パテラ草加	2005	56戸	48.7万	3,280万
リレントクイーン草加	1992	41戸	50.1万	3,598万
ソフィア草加エスフォート	2002	89戸	53.0万	3,520万
デュオヒルズ草加神明	2015	76戸	48.1万	3,390万
ザ・パークハウス草加	2017	61戸	69.8万	5,180万
ネベル草加ティアレ	2026	71戸	-	-
ネベル草加 Tiare	2026	70戸	-	-
ライフピア草加ヴェールステージ	2001	76戸	57.8万	4,698万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	38.5万	-	-	39.7万	51.4万	52.8万	48.1万	55.9万
1LDK	-	40.6万	-	-	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.69万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,798万	58.55万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,798万	58.55万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.57万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.13万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.58万/㎡
2022年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.77万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,898万	52.8万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,698万	50.09万/㎡
2020年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.3万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.05万/㎡
2019年8月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,680万	36.92万/㎡
2019年12月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,980万	40.37万/㎡
2018年5月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	2,400万	39.83万/㎡
2018年3月	7〜9階	1LDK	60㎡〜	2,498万	41.45万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.37万/㎡
2017年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.93万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.3万/㎡
2016年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.3万/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.59万/㎡
2015年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.3万/㎡
2015年10月	10〜12階	1LDK	60㎡〜	2,150万	35.68万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.24万/㎡
2012年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.3万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.95万/㎡
2010年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2009年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。