ソフィア草加エスフォート

埼玉県草加市住吉1丁目11-1 | 築24年 | 89戸

推定相場

ソフィア草加エスフォート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201420202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.7万/㎡から2023年は54.7万/㎡へ、14年間で41.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均3,686万円です。4LDKが最も高く平均4,282万円、2LDKは平均3,356万円です。

2LDK

2件

3,356万

2SLDK

3件

3,927万

3LDK

12件

3,686万

4LDK

2件

4,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,356万	3,307万	3,404万
2SLDK	3件	3,927万	3,642万	4,131万
3LDK	12件	3,686万	2,549万	4,864万
4LDK	2件	4,282万	3,922万	4,641万

階数別の㎡単価

1-3階

50.1万/㎡

8件

4-7階

38万/㎡

3件

8階以上

44.9万/㎡

8件

物件概要

所在地	埼玉県草加市住吉1丁目11-1
築年月	2002年7月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	89戸
専有面積	65.35m² ～ 85.55m²
分譲会社	双日都市開発
施工会社	東亜建設工業木内建設
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

学区情報

小学校

草加小学校

中学校

草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア草加エスフォート	2002	89戸	53.0万	3,520万
ザ・パークハウス草加	2017	61戸	69.8万	5,180万
ネベル草加ティアレ	2026	71戸	-	-
ネベル草加 Tiare	2026	70戸	-	-
パテラ草加	2005	56戸	48.7万	3,280万
ライフピア草加ヴェールステージ	2001	76戸	57.8万	4,698万
メゾンエクレーレ草加	1995	28戸	36.6万	2,480万
ライオンズマンション草加駅前	1999	84戸	63.0万	4,000万
ネバーランド草加	2004	61戸	58.5万	4,798万
草加コーポラス	1965	36戸	14.6万	580万
ルネグランオール	1998	111戸	71.1万	4,770万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2014	2015	2020	2022	2023
2LDK	-	-	-	34.3万	-	-	53.0万
3LDK	36.6万	36.5万	36.8万	-	51.7万	51.6万	56.5万
4LDK	40.8万	34.8万	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,520万	52.95万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.52万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,098万	57.94万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.72万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.03万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.68万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,998万	56.52万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,198万	59.52万/㎡
2020年9月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.58万/㎡
2020年8月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,280万	50.2万/㎡
2020年5月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	3,380万	51.73万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.74万/㎡
2015年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.3万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.74万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.84万/㎡
2012年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.49万/㎡
2012年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.84万/㎡
2009年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.63万/㎡
2009年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,490万	40.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。