ザ・パークハウス草加
埼玉県草加市住吉1丁目3 | 築9年 | 61戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の62.5万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、7年間で11.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,915万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,915万 | 4,435万 | 5,578万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-02（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 65.34m² ～ 97.15m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立草加小学校
中学校
草加市立草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス草加 | 2017 | 61戸 | 69.8万 | 5,180万 |
| ネベル草加ティアレ | 2026 | 71戸 | - | - |
| ネベル草加 Tiare | 2026 | 70戸 | - | - |
| ソフィア草加エスフォート | 2002 | 89戸 | 53.0万 | 3,520万 |
| ライフピア草加ヴェールステージ | 2001 | 76戸 | 57.8万 | 4,698万 |
| パテラ草加 | 2005 | 56戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 1999 | 84戸 | 63.0万 | 4,000万 |
| ブリリア草加グランスイート | 2014 | - | - | - |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 2003 | - | - | - |
| ルネグランオール | 1998 | 111戸 | 71.1万 | 4,770万 |
| 草加コーポラス | 1965 | 36戸 | 14.6万 | 580万 |
草加市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,600円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 406 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,516円 | 259 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,859円 | 302 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,633円 | 176 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.5万 | 60.9万 | 58.7万 | 67.3万 | 73.3万 | 69.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.75万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 73.29万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.06万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.75万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 56.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 56.99万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 59.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 59.61万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 148,000円 | 1,838円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。