ザ・パークハウス草加
埼玉県草加市住吉1丁目3 | 築9年 | 61戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（53.2万円）を31.2%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を82.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201720182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の62.5万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、7年間で11.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,915万 |
4,435万 |
5,578万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 2017年2月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.34m² ～ 97.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
62.5万 |
60.9万 |
58.7万 |
67.3万 |
73.3万 |
69.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
69.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
73.29万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.06万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
67.52万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
61.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
56.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
56.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,100万 |
59.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
59.61万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.98万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
148,000円 |
1,838円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。