ライフピア草加ヴェールステージ
埼玉県草加市住吉1丁目9-5 | 築25年 | 76戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2009201120162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2026年は57.8万/㎡へ、17年間で64.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.2万円/㎡
レンジ
36.9〜55.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.206
補正係数 ×1.206
代表面積 72.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 321件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均3,848万円です。4LDKが最も高く平均4,180万円、2LDKは平均2,875万円です。
2LDK
2,875万
5件
3LDK
3,848万
26件
4LDK
4,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,875万 | 2,616万 | 3,116万 |
| 3LDK | 26件 | 3,848万 | 3,133万 | 4,898万 |
| 4LDK | 2件 | 4,180万 | 3,641万 | 4,719万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 83.71m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加小学校
中学校
草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフピア草加ヴェールステージ | 2001 | 76戸 | 57.8万 | 4,698万 |
| ネベル草加ティアレ | 2026 | 71戸 | - | - |
| ネベル草加 Tiare | 2026 | 70戸 | - | - |
| ザ・パークハウス草加 | 2017 | 61戸 | 69.8万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 1999 | 84戸 | 63.0万 | 4,000万 |
| グローベル草加 ザ・プレミア | 2027 | - | - | - |
| ソフィア草加エスフォート | 2002 | 89戸 | 53.0万 | 3,520万 |
| グローリア初穂草加 | 1988 | - | - | - |
| ルネグランオール | 1998 | 111戸 | 71.1万 | 4,770万 |
| パテラ草加 | 2005 | 56戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| 草加コーポラス | 1965 | 36戸 | 14.6万 | 580万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.8万 | 42.3万 | 41.8万 | 38.2万 | 46.8万 | - | 60.6万 | 57.8万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 59.5万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,698万 | 57.78万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,898万 | 60.24万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | ー | 80㎡〜 | 4,698万 | 57.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 65.57万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,698万 | 57.78万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,798万 | 59.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 59.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.01万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.95万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.23万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.66万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.39万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.95万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.65万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.98万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.8万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,148万 | 34.77万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.26万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.96万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,920万 | 35.91万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 36.42万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.8万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 33.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。