ライフピア草加ヴェールステージ
埼玉県草加市住吉1丁目9-5 | 築25年 | 76戸
最新データ
2026年2月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均（53.2万円）を8.7%上回って、草加市全体の平均（38.2万円）を51.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2009201120162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2026年は57.8万/㎡へ、17年間で64.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均3,848万円です。4LDKが最も高く平均4,180万円、2LDKは平均2,875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,875万 |
2,616万 |
3,116万 |
| 3LDK |
26件 |
3,848万 |
3,133万 |
4,898万 |
| 4LDK |
2件 |
4,180万 |
3,641万 |
4,719万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 76戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 83.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大旺建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.8万 |
42.3万 |
41.8万 |
38.2万 |
46.8万 |
- |
60.6万 |
57.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
59.5万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
57.78万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,898万 |
60.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
4,698万 |
57.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
65.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
57.78万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,798万 |
59.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.52万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.3万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.95万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.23万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.17万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.61万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
40.74万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.95万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.65万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
34.98万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.8万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,148万 |
34.77万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.26万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.96万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,920万 |
35.91万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
36.42万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.8万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
33.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。