ローヤルシティ草加松原参番館
埼玉県草加市栄町2丁目2-13 | 築25年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（44.0万円）より4.3%低く、草加市全体の平均（38.2万円）を10.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20102012201520232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、16年間で57.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均3,323万円です。4LDKが最も高く平均3,323万円、2SLDKは平均2,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,883万 |
2,785万 |
2,980万 |
| 3LDK |
9件 |
3,127万 |
2,466万 |
3,612万 |
| 4LDK |
13件 |
3,323万 |
2,905万 |
3,887万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.60m² ～ 80.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローヤルシティ草加松原参番館 |
2001 |
31戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| ベルドゥムール松原団地 |
2002 |
31戸 |
46.1万 |
3,398万 |
| ヴェラハイツ草加松原 |
1989 |
44戸 |
41.1万 |
2,880万 |
| ローズタウン草加Ａ棟 |
1978 |
106戸 |
35.5万 |
2,498万 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 |
2006 |
56戸 |
50.5万 |
4,450万 |
| ベリスタ草加栄町 |
2008 |
51戸 |
57.9万 |
3,880万 |
| ストーク草加二番館 |
1981 |
66戸 |
27.2万 |
1,750万 |
| ライオンズガーデン草加松原 |
2000 |
72戸 |
34.4万 |
2,430万 |
| コスモガーデンズ草加松原 |
2006 |
184戸 |
60.4万 |
4,380万 |
| ライフピア草加松原 |
1996 |
87戸 |
42.7万 |
2,580万 |
| 松原ロジュマンＡ棟 |
1975 |
95戸 |
14.3万 |
880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
40.7万 |
- |
42.1万 |
| 3LDK |
32.2万 |
- |
32.1万 |
28.2万 |
35.8万 |
- |
- |
49.2万 |
| 4LDK |
30.6万 |
29.6万 |
28.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.16万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.98万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.68万/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.78万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.43万/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.78万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.79万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.75万/㎡ |
| 2013年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.36万/㎡ |
| 2013年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.25万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.61万/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.8万/㎡ |
| 2012年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.73万/㎡ |
| 2012年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.85万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.36万/㎡ |
| 2011年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
30.23万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,470万 |
30.73万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,530万 |
31.47万/㎡ |
| 2011年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.34万/㎡ |
| 2011年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.21万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.12万/㎡ |
| 2010年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,330万 |
28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。