赤阪の一戸建て相場
大阪府豊中市赤阪 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
赤阪の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
5,154万円
うち土地分
4,585万円
うち建物分
569万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
32.3
平均価格
3,190
取引実績
13件
平均面積
108㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
59万40万19万0
33万
51万
'08'13'14'15'16'17'19'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
49
築16-20年
28
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,100円
100㎡〜
51.0
2022年第2四半期
4,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
49.5
2022年第1四半期
970円
70㎡〜
13.9
2021年第1四半期
4,200円
100㎡〜
42.0
2019年第3四半期
3,300円
65㎡〜
50.8
2017年第2四半期
3,500円
115㎡〜
30.4
2017年第1四半期
3,500円
85㎡〜
41.2
2016年第4四半期
2,500円
125㎡〜
20.0
2015年第4四半期
1,900円
125㎡〜
15.2
2014年第2四半期
4,000円
175㎡〜
22.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊中市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-203人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得445万円（全国平均の1.17倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 401,007 | - |
| 2016 | 403,991 | - |
| 2018 | 406,593 | +243 |
| 2020 | 409,396 | +851 |
| 2022 | 407,695 | -758 |
| 2023 | 406,836 | -202 |
所得: 平均445万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊中市の一戸建てマップ
豊中市内のエリアランキング
赤阪は豊中市内93地区中54位（上位42%）。
単価32.3。
1つ上の利倉西とは1%の差。
高価格帯（1〜31位）
中価格帯（32〜62位）
お手頃帯（63〜93位）