字当間の土地相場
沖縄県那覇市字当間 | 15件の成約データ
沖縄県那覇市字当間の土地相場は坪単価16万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字当間の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
422,929円/坪
推定総額
2,538万円
60坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価80万円で最も高く、ほぼ台形（50万円）と比べて59%の差があります。
平均坪単価
53.8/坪
16.3/㎡
平均価格
4,624
取引実績
15件
平均面積
83坪
276㎡
相場の動き
坪単価の推移
83万62万41万20万
20082012201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪37万円から2025年は坪37万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
10,000円
157坪〜（520㎡〜）
63.6/坪
2025年第1四半期
720円
70坪〜（230㎡〜）
10.3/坪
2020年第3四半期
2,200円
30坪〜（100㎡〜）
72.7/坪
2020年第3四半期
3,000円
42坪〜（140㎡〜）
70.8/坪
2017年第1四半期
2,800円
50坪〜（165㎡〜）
56.1/坪
2017年第1四半期
2,700円
41坪〜（135㎡〜）
66.1/坪
2017年第1四半期
9,300円
148坪〜（490㎡〜）
62.7/坪
2017年第1四半期
15,000円
209坪〜（690㎡〜）
71.9/坪
2016年第1四半期
6,200円
100坪〜（330㎡〜）
62.1/坪
2014年第3四半期
3,200円
60坪〜（200㎡〜）
52.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（那覇市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,575人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得338万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 323,184 | - |
| 2016 | 324,157 | - |
| 2018 | 322,624 | -1,954 |
| 2020 | 320,467 | -1,569 |
| 2022 | 317,030 | -1,551 |
| 2023 | 315,485 | -1,616 |
所得: 平均338万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-11.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
那覇市の土地マップ
那覇市内のエリアランキング
字当間は那覇市内67地区中27位（上位60%）。
坪単価53.8/坪。
1つ上の田原とは1%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）