長町のマンション相場
宮城県仙台市太白区長町 | 753件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
宮城県仙台市太白区長町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.9万円（成約753件、前年比+6.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価67.8万円に対し、築50年は8.2万円。築年による価格差は最大727%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
14件
67.8万/㎡
築5年
49件
55.9万/㎡
築10年
102件
50.1万/㎡
築15年
108件
44.1万/㎡
築20年
145件
39.3万/㎡
築25年
149件
35.0万/㎡
築30年
89件
30.8万/㎡
築35年
50件
28.3万/㎡
築40年
2件
18.3万/㎡
築50年
2件
8.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（380件）。１Ｋの平均価格は591万円。
３ＬＤＫ
380件
3,080万円
２ＬＤＫ
116件
2,539万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
7件
2,409万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
19件
2,984万円
４ＬＤＫ
114件
3,362万円
２ＤＫ
22件
1,651万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,150万円
１Ｋ
31件
591万円
平均㎡単価
30.9万/㎡
前年比 ▲6.4%
平均価格
2,118万円
取引実績
753件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.6万円から2026年は㎡38.9万円へ、18年間で+98.0%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
39
築11-15年
35
築16-20年
30
築21-25年
29
築26-30年
29
築31年以上
27
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,321万円
380件
２ＬＤＫ
2,013万円
116件
４ＬＤＫ
2,596万円
114件
１Ｋ
425万円
31件
２ＤＫ
1,196万円
22件
１ＤＫ
913万円
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,716万円
19件
１ＬＤＫ
1,556万円
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,014万円
7件
３ＤＫ
1,178万円
6件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
65㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
27.7万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
54.3万/㎡
2026年第1四半期
3,900万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
37.1万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長町のマンション一覧（50棟）
プレシスあすと長町
築12年
| 14階建
| 130戸
3,780万円
直近売出価格
53.9万/㎡
㎡単価
売買88件
D’グラフォート長町
築19年
| 18階建
| 119戸
3,780万円
直近売出価格
53.5万/㎡
㎡単価
売買76件
パシフィックマンション広瀬橋
築39年
| 10階建
| 77戸
2,290万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買60件
ライオンズマンション長町第2
築33年
| 14階建
| 71戸
1,790万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買59件
グランマークスクエア仙台長町
築25年
| 14階建
| 181戸
3,380万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買55件
長町パークホームズサウスステージ
築35年
| 7階建
| 31戸
2,299万円
直近売出価格
34.7万/㎡
㎡単価
売買52件
ライオンズプラザ長町中央
築36年
| 地下1階付14階建
| 90戸
2,790万円
直近売出価格
44.9万/㎡
㎡単価
売買41件
ライオンズガーデン仙台長町
築27年
| 31階建
| 96戸
3,798万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買40件
プラウド長町ファーストマークス
築16年
| 15階建
| 84戸
3,980万円
直近売出価格
53.8万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション長町
築34年
| 8階建
| 60戸
780万円
直近売出価格
24.0万/㎡
㎡単価
売買40件
ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート
築25年
| 14階建
| 54戸
2,899万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買39件
プラウド長町
築23年
| 9階建
| 50戸
3,180万円
直近売出価格
40.5万/㎡
㎡単価
売買35件
シーアイマンション長町
築30年
| 14階建
| 63戸
2,690万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買35件
レックスハイム長町
築29年
| 8階建
| 49戸
1,780万円
直近売出価格
23.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目
築28年
| 12階建
| 66戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買35件
ダイアパレス長町一丁目
築32年
| 8階建
| 31戸
1,460万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買33件
ライオンズマンション長町一丁目
築39年
| 13階建
| 51戸
1,799万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買32件
サーパス長町南
築18年
| 14階建
| 155戸
3,980万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買31件
ネオグランデ仙台長町サザンコート
築25年
| 9階建
| 75戸
3,280万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買31件
長町街苑パークマンション三番街
築37年
| 15階建
| 229戸
2,490万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買31件
シティハウス長町一丁目ステーションコート
築23年
| 14階建
| 39戸
3,590万円
直近売出価格
45.7万/㎡
㎡単価
売買31件
野村ステイツ長町ガーデンスクエア
築27年
| 8階建
| 50戸
3,190万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズマンション長町四丁目
築37年
| 7階建
| 23戸
1,590万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買30件
コープ野村長町
築31年
| 地下1階付14階建
| 95戸
2,899万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買29件
ロイヤルシャトー長町
築30年
| 12階建
| 89戸
2,650万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買28件
長町シティハウスモールガーデン
築25年
| 地下1階付9階建
| 87戸
4,280万円
直近売出価格
46.4万/㎡
㎡単価
売買27件
ナイスシティアリーナ長町中央
築22年
| 9階建
| 30戸
3,199万円
直近売出価格
41.8万/㎡
㎡単価
売買25件
ライベストコート仙台3
築36年
| 4階建
| 19戸
550万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買25件
ロイヤルヒルズ長町
築35年
| 6階建
| 37戸
450万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買24件
朝日プラザ長町
築40年
| 12階建
| 38戸
2,690万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買22件
長町中央シティハウス
築24年
| 地下1階付10階建
| 55戸
3,690万円
直近売出価格
39.7万/㎡
㎡単価
売買19件
ナイスアーバン長町
築26年
| 9階建
| 23戸
2,790万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買13件
ナイスサンソレイユ長町
築15年
| 13階建
| 50戸
3,680万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買11件
パークホームズララ長町南
築13年
| 14階建
| 91戸
3,980万円
直近売出価格
50.4万/㎡
㎡単価
売買11件
プラウド長町トレサージュ
築12年
| 14階建
| 67戸
4,120万円
直近売出価格
56.1万/㎡
㎡単価
売買11件
ライオンズマンション長町六丁目
築31年
| 7階建
| 30戸
2,598万円
直近売出価格
36.7万/㎡
㎡単価
売買10件
コープ野村八木山公園
築41年
| 6階建
| 71戸
1,898万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買9件
野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト
築26年
| 7階建
| 25戸
2,890万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買9件
ロジュマン長町
築16年
| 9階建
| 24戸
3,150万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買9件
グローリオ長町四丁目
築20年
| 7階建
| 24戸
3,880万円
直近売出価格
48.4万/㎡
㎡単価
売買8件
プラウド長町ディアージュ
築19年
| 11階建
| 26戸
3,980万円
直近売出価格
37.4万/㎡
㎡単価
売買7件
野村ステイツアールデュオ長町南イースト
築26年
| 8階建
| 29戸
2,880万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買7件
ノブレスあすと長町
築2年
| 15階建
| 111戸
4,980万円
直近売出価格
72.7万/㎡
㎡単価
売買6件
小田急コアロード長町
築29年
| 9階建
| 40戸
2,450万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買6件
長町街苑パークマンション二番街
築37年
| 11階建
| 229戸
1,780万円
直近売出価格
28.4万/㎡
㎡単価
売買3件
長町外苑パークマンション一番街
売買0件
長町街苑パークマンション
築37年
| 15階建
売買0件
キャピタルプラザ長町
築38年
売買0件
ライオンズタワー仙台長町
築27年
| 31階建
| 257戸
売買0件
長町街苑パークマンション 一番街
築37年
| 15階建
売買0件
市場環境（仙台市太白区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,053人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得385万円（仙台市全体、全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 226,745 | - |
| 2017 | 228,310 | - |
| 2019 | 231,353 | +1,783 |
| 2021 | 233,642 | +1,520 |
| 2023 | 234,772 | +1,029 |
| 2024 | 234,710 | +810 |
所得: 平均385万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市太白区のマンションマップ
仙台市太白区内のエリアランキング
長町は仙台市太白区内19地区中6位（上位68%）。
単価30.9万/㎡。
1つ上の富沢南とは4%の差。
高価格帯（1〜7位）
最寄り駅の相場
長町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ | 37.0万/㎡ | +8.8% | 住宅,店舗,その他 | 長町南 160m |
| 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 27.3万/㎡ | +5.0% | 店舗 | 長町一丁目 60m |
| 仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 22.4万/㎡ | +6.7% | 住宅 | 地下鉄長町 450m |
| 仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 21.2万/㎡ | +5.0% | 住宅 | 長町一丁目 470m |
| 仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 20.5万/㎡ | +8.5% | 空地 | 長町南 600m |
| 仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 18.3万/㎡ | +6.4% | 住宅 | 長町南 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）