長町街苑パークマンション二番街

宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16 | 築37年 | 229戸

推定相場

長町街苑パークマンション二番街

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

35.2万円/㎡

レンジ

31.7〜38.7万円/㎡

市区町村ベースライン 32.3万円/㎡
補正係数 ×1.090

代表面積 62.68㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 111件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・30件）で、平均2,184万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,332万円、１Ｋは平均582万円です。

２ＤＫ＋Ｓ

2件

1,690万

１Ｋ

20件

582万

３ＬＤＫ

30件

2,184万

１ＬＤＫ

6件

2,119万

４ＬＤＫ

20件

2,332万

２ＬＤＫ

16件

2,164万

２ＤＫ

15件

1,703万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,996万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ＋Ｓ	2件	1,690万	1,580万	1,800万
１Ｋ	20件	582万	360万	1,176万
３ＬＤＫ	30件	2,184万	757万	3,569万
１ＬＤＫ	6件	2,119万	1,773万	2,527万
４ＬＤＫ	20件	2,332万	1,153万	3,353万
２ＬＤＫ	16件	2,164万	1,081万	3,059万
２ＤＫ	15件	1,703万	1,200万	2,515万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,996万	1,619万	2,372万

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区長町5丁目9-16
築年月	1989-03（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	229戸
専有面積	49.03m² ～ 79.20m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東海興業
管理会社	陽光ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩6分

🚉

長町駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台) / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩7分

学区情報

小学校

仙台市立長町小学校

中学校

仙台市立長町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長町街苑パークマンション二番街	1989	229戸	28.4万	1,780万
長町街苑パークマンション三番街	1989	229戸	34.9万	2,490万
ライオンズガーデン仙台長町	1999	96戸	45.1万	3,798万
グリーンキャピタル長町2	1995	169戸	-	-
ライオンズマンション長町四丁目	1989	23戸	27.5万	1,590万
ライオンズマンション長町	1992	60戸	24.0万	780万
プラウド長町ディアージュ	2007	26戸	37.4万	3,980万
ライオンズプラザ長町中央	1990	90戸	44.9万	2,790万
ネオハイツ長町	1991	32戸	-	-
ロイヤルパレス長町南	1993	72戸	40.0万	2,290万
長町パークホームズサウスステージ	1991	31戸	34.7万	2,299万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.4万/㎡
2021年9月	4〜6階	4DK	60㎡〜	1,680万	26.81万/㎡
2021年6月	4〜6階	4DK	60㎡〜	1,680万	26.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。