プラウド長町ディアージュ
宮城県仙台市太白区長町４丁目４－２０ | 築19年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2023年は37.4万/㎡へ、7年間で4.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・32件）で、平均4,060万円です。4SLDKが最も高く平均5,187万円、２ＬＤＫは平均3,461万円です。
３ＬＤＫ
4,060万
32件
４ＬＤＫ
4,683万
5件
２ＬＤＫ
3,461万
14件
3LDK
4,840万
3件
4SLDK
5,187万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 4,060万 | 2,527万 | 5,882万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,683万 | 3,602万 | 5,824万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,461万 | 2,634万 | 5,400万 |
| 3LDK | 3件 | 4,840万 | 4,470万 | 5,581万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,187万 | 5,133万 | 5,241万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
39万/㎡
8階以上
5件
37.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町４丁目４－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 75.83m² ～ 106.57m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
長町駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR常磐線(いわき～仙台) / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町小学校
中学校
仙台市立長町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド長町ディアージュ | 2007 | 26戸 | 37.4万 | 3,980万 |
| ネオハイツ長町 | 1991 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション長町四丁目 | 1989 | 23戸 | 27.5万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション長町 | 1992 | 60戸 | 24.0万 | 780万 |
| グローリオ長町四丁目 | 2006 | 24戸 | 48.4万 | 3,880万 |
| ロジュマン長町 | 2010 | 24戸 | 38.8万 | 3,150万 |
| コープ野村長町 | 1995 | 95戸 | 44.4万 | 2,899万 |
| 長町街苑パークマンション二番街 | 1989 | 229戸 | 28.4万 | 1,780万 |
| 長町街苑パークマンション三番街 | 1989 | 229戸 | 34.9万 | 2,490万 |
| グランマークスクエア仙台長町 | 2001 | 181戸 | 36.2万 | 3,380万 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 1999 | 96戸 | 45.1万 | 3,798万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 42.0万 | 37.4万 |
| 4SLDK | 35.7万 | 39.6万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.35万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 42.04万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.65万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.67万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。