聖護院東寺領町のマンション相場
京都府京都市左京区聖護院東寺領町 | 17件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価87.6万円に対し、築25年は68.2万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
87.6万/㎡
築20年
6件
77.4万/㎡
築25年
6件
68.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。２ＬＤＫの平均価格は6,493円。
３ＬＤＫ
12件
5,603円
２ＬＤＫ
3件
6,493円
平均㎡単価
68.4
前年比 ▲24.4%
平均価格
5,147
取引実績
17件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092012201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡58.9万円から2025年は㎡84.9万円へ、16年間で+44.1%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
56
築16-20年
62
築21-25年
69
築26-30年
79
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,158
12件
２ＬＤＫ
5,600
3件
４ＬＤＫ
4,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
85.7
2025年第3四半期
5,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
76.0
2025年第3四半期
6,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0
2025年第2四半期
9,300円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
97.9
2024年第3四半期
4,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7
2024年第3四半期
4,600円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
70.8
2022年第1四半期
5,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7
2022年第1四半期
4,000円
65㎡〜
61.5
2022年第1四半期
5,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
71.4
2020年第1四半期
6,800円
築未改装年・
90㎡〜
・２ＬＤＫ
75.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
聖護院東寺領町のマンション一覧（1棟）
市場環境（京都市左京区全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+93人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 156,069 | - |
| 2016 | 155,614 | - |
| 2018 | 155,221 | -7 |
| 2020 | 153,101 | -338 |
| 2022 | 152,205 | +37 |
| 2023 | 151,480 | -29 |
所得: 平均388万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年+4.1%、2050年-5.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市左京区のマンションマップ
京都市左京区内のエリアランキング
聖護院東寺領町は京都市左京区内60地区中8位（上位87%）。
単価68.4。
1つ上の下堤町とは4%の差。
高価格帯（1〜20位）
8
聖護院東寺領町 ◀
―
68.4