市区町村の不動産相場
京都市右京区の不動産相場
京都府京都市右京区 | 448地区 | 9,388件の成約データ
マンション 平均㎡単価
36.2万/㎡
2,914件
2008年第1四半期〜2026年第1四半期
▲ 5.8% 前年比
土地 平均坪単価
63.2万/坪
1,236件
2008年第1四半期〜2026年第1四半期
▼ 7.8% 前年比
一戸建て 平均㎡単価
29.7万/㎡
5,238件
2008年第1四半期〜2026年第1四半期
▲ 0.8% 前年比
上の単価は、各カードに記載した期間の成約を時点補正せず平均した値です。ページの更新日は取引時点とは異なります。一戸建ては土地と建物の総額を取引面積で割った単価で、建物だけの価格や物件ごとの査定額ではありません。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
京都市右京区の相場を読むポイント
前年比の対象期間：2025年第2四半期〜2026年第1四半期の平均㎡単価と、2024年第2四半期〜2025年第1四半期の平均㎡単価を比較しています。カードの全期間平均とは対象期間が異なります。
売出価格との比較：下の「売出価格 vs 成約価格」は、2025年〜2026年第1四半期を対象とした成約平均と掲載中の売出価格の中央値を比べています。上の全期間平均とは集計期間・条件が違い、価格差がそのまま値引き幅になるわけではありません。
地区による違い：マンションの詳細相場を掲載している地区のうち、全種別の取引総件数が多い3地区では、梅津南広町 30.7万円/㎡（マンション190件）、太秦多藪町 25.6万円/㎡（マンション93件）、梅津大縄場町 21.5万円/㎡（マンション111件）です。地区別の値は下の表と同じ全期間平均で、区全体とは外れ値の除外条件が異なります。築年数・面積・取引時期を揃えた比較ではないため、地区名だけで価格差の理由は判断できません。
京都府内
8位/23市区町村
全国上位
21%
前年比
+5.8%
5年変動
+25.2%
県平均比
+9.2%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-2.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
一戸建て
▶
-6.4%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.40%
賃料相場
2,133円/㎡/月
物件価格
40.0万円/㎡
計算式
月2,133円 × 12 ÷ 40.0万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
一戸建て
5.62%
賃料相場
1,381円/㎡/月
物件価格
29.5万円/㎡
計算式
月1,381円 × 12 ÷ 29.5万円
収益性と資産性のバランスが取れた水準です。実需・投資の両面から需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
60万50万40万30万20万
29万
44万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | 36.2万/㎡ | 2,914件 | +5.8% |
| 土地 | 63.2万/坪 | 1,236件 | -7.8% |
| 一戸建て | 29.7万/㎡ | 5,238件 | +0.8% |
京都市右京区の需給バランス
条件次第で売却可能
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-294人/年
🟡 購買力: 平均所得422万円（京都市全体、全国平均の1.07倍）
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟢 将来性: 2050年に人口-8.2%の見通し
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
19.8万19.6万19.4万19.2万19万
19.6万人
19.1万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 195,816 | 89,669 | - | -277 |
| 2016 | 195,848 | 90,526 | - | -371 |
| 2017 | 195,596 | 91,165 | - | -516 |
| 2018 | 195,663 | 91,883 | +221 | -563 |
| 2019 | 195,190 | 92,349 | +75 | -740 |
| 2020 | 194,215 | 93,060 | -35 | -727 |
| 2021 | 193,167 | 93,731 | +140 | -969 |
| 2022 | 192,282 | 93,875 | -513 | -1,137 |
| 2023 | 191,571 | 94,294 | -121 | -1,192 |
| 2024 | 190,590 | 94,334 | -248 | - |
世帯数は人口減少にもかかわらず増加中（2.1%/5年）。単身世帯や小規模世帯の増加が背景にあり、住宅需要は人口ほど落ちていない可能性があります。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少21,865人 / 生産年齢114,420人 / 高齢54,886人（高齢化率28.7%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
500万450万400万350万300万
344万円
422万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 422万円（2024年度・京都市全体の値）
※ 市町村税課税状況等の調は市単位の統計のため、区固有の所得ではなく京都市全体の平均を表示しています。
全国平均の1.07倍
5年間の変化: +2.8%/年
納税義務者数: 603,134人
購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
供給の詳細を見る（空き家・住宅ストック）
住宅総数
110,090
空き家数
11,240
空き家率
10.2%
空き家率の変化: 2018年 11.3% → 2023年 10.2%
（改善）
適正な価格設定が重要
出典: e-Stat 住宅・土地統計調査（2023年）
将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
21万20万19万18万17万
20万人
17.5万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 199,622 | +4.7% | - |
| 2030 | 195,752 | +2.7% | - |
| 2035 | 191,203 | +0.3% | - |
| 2040 | 185,938 | -2.4% | - |
| 2045 | 180,407 | -5.3% | - |
| 2050 | 174,995 | -8.2% | - |
人口維持が見込まれ、長期的にも安定した需要
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
| 地区 | マンション㎡単価 | 土地 坪単価 | 一戸建て平均 | |
|---|---|---|---|---|
| 西院南寿町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺車道町 | − | − | − | |
| 西院六反田町 | 60.6万 | − | − | |
| 西京極西池田町 | − | − | − | |
| 太秦安井松本町 | − | − | − | |
| 太秦下刑部町 | 58.9万 | − | − | |
| 西院上今田町 | − | − | − | |
| 宇多野御屋敷町 | − | − | − | |
| 西院日照町 | 55.3万 | − | − | |
| 西院安塚町 | 55.3万 | − | − | |
| 太秦下角田町 | 55.1万 | − | − | |
| 西院東淳和院町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | − | − | − | |
| 西院巽町 | − | − | − | |
| 西院寿町 | 49.2万 | − | − | |
| 西京極堤下町 | 47.1万 | − | 1,253万 | |
| 嵯峨新宮町 | − | − | 3,024万 | |
| 西院高田町 | 46.8万 | − | − | |
| 西院東貝川町 | − | − | − | |
| 西京極東大丸町 | − | − | − | |
| 西京極北庄境町 | − | − | − | |
| 西京極徳大寺団子田町 | − | − | 1,890万 | |
| 西院小米町 | − | − | − | |
| 西院東今田町 | − | − | − | |
| 嵯峨野秋街道町 | 41.5万 | − | − | |
| 西院平町 | 41.0万 | − | − | |
| 梅津神田町 | − | − | − | |
| 西京極佃田町 | − | − | − | |
| 西院清水町 | 38.1万 | − | − | |
| 西院東中水町 | 38.0万 | − | − | |
| 西院久田町 | − | − | − | |
| 山ノ内御堂殿町 | − | − | − | |
| 西院月双町 | 37.5万 | − | − | |
| 山ノ内苗町 | 36.9万 | − | − | |
| 山ノ内養老町 | − | − | − | |
| 太秦蜂岡町 | 34.7万 | − | 1,825万 | |
| 西京極中沢町 | 34.1万 | − | − | |
| 花園春日町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺中島町 | 32.8万 | − | − | |
| 太秦乾町 | − | − | 2,321万 | |
| 嵯峨柳田町 | − | − | − | |
| 西京極大門町 | 32.0万 | − | − | |
| 西院久保田町 | 31.4万 | − | − | |
| 鳴滝音戸山町 | − | − | − | |
| 西京極豆田町 | − | − | − | |
| 西京極浜ノ本町 | − | − | − | |
| 梅津南広町 | 30.7万 | − | − | |
| 鳴滝嵯峨園町 | − | − | − | |
| 嵯峨広沢南野町 | − | − | − | |
| 山ノ内池尻町 | − | − | − | |
| 嵯峨野開町 | − | − | 2,062万 | |
| 梅津尻溝町 | 28.0万 | − | − | |
| 太秦樋ノ内町 | − | − | − | |
| 西院春栄町 | 27.9万 | − | 2,786万 | |
| 西院西高田町 | − | − | − | |
| 嵯峨広沢御所ノ内町 | − | − | − | |
| 嵯峨罧原町 | − | − | − | |
| 太秦森ケ西町 | − | − | − | |
| 嵯峨中山町 | 25.9万 | − | − | |
| 太秦多藪町 | 25.6万 | − | − | |
| 嵯峨伊勢ノ上町 | − | − | − | |
| 西院西貝川町 | 25.2万 | − | − | |
| 太秦垣内町 | − | − | − | |
| 太秦森ケ東町 | − | − | 2,905万 | |
| 西京極長町 | − | − | − | |
| 太秦森ケ前町 | − | − | 3,482万 | |
| 嵯峨朝日町 | 23.5万 | − | − | |
| 西京極畔勝町 | 23.0万 | − | − | |
| 嵯峨広沢南下馬野町 | − | − | − | |
| 御室竪町 | − | − | − | |
| 梅津大縄場町 | 21.5万 | − | − | |
| 西院西溝崎町 | 21.1万 | − | − | |
| 梅津罧原町 | 21.0万 | − | 1,733万 | |
| 嵯峨野神ノ木町 | − | − | 2,702万 | |
| 西京極末広町 | − | − | − | |
| 太秦京ノ道町 | − | − | − | |
| 太秦桂木町 | − | − | − | |
| 梅ケ畑高鼻町 | − | − | − | |
| 西京極南大入町 | − | − | − | |
| 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | − | − | 4,580万 | |
| 太秦堀ケ内町 | − | − | − | |
| 御室小松野町 | − | − | − | |
| 嵯峨野有栖川町 | − | − | 2,434万 | |
| 嵯峨苅分町 | − | − | 2,666万 | |
| 嵯峨石ケ坪町 | − | − | − | |
| 宇多野福王子町 | − | − | − | |
| 嵯峨広沢西裏町 | − | − | − | |
| 京北周山町 | − | − | − | |
| 太秦一ノ井町 | − | − | 2,519万 | |
| 山ノ内瀬戸畑町 | − | − | 2,519万 | |
| 太秦面影町 | − | − | 2,221万 | |
| 梅津中村町 | − | − | 2,414万 | |
| 梅津北川町 | − | − | 2,550万 | |
| 太秦馬塚町 | − | − | 2,280万 | |
| 太秦井戸ケ尻町 | − | − | 2,888万 | |
| 梅津上田町 | − | − | 2,662万 | |
| 嵯峨折戸町 | − | − | 2,356万 | |
| 梅津北浦町 | − | − | − | |
| 梅津林口町 | − | − | 1,109万 | |
| 嵯峨野芝野町 | − | − | 1,719万 | |
| 嵯峨天龍寺油掛町 | − | − | 1,756万 | |
| 嵯峨広沢池下町 | − | − | 3,964万 | |
| 嵯峨野南浦町 | − | − | 2,835万 | |
| 西京極前田町 | − | − | 2,963万 | |
| 太秦西野町 | − | − | 1,495万 | |
| 太秦堀池町 | − | − | 2,198万 | |
| 太秦安井辰巳町 | − | − | 2,334万 | |
| 嵯峨野千代ノ道町 | − | − | 2,183万 | |
| 嵯峨野嵯峨ノ段町 | − | − | 2,535万 | |
| 西京極西衣手町 | − | − | − | |
| 花園寺ノ内町 | − | − | − | |
| 西京極下沢町 | − | − | 2,306万 | |
| 嵯峨天龍寺北造路町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺広道町 | − | − | − | |
| 嵯峨野清水町 | − | − | − | |
| 西院下花田町 | − | − | − | |
| 太秦安井北御所町 | − | − | − | |
| 太秦藤ケ森町 | − | − | − | |
| 嵯峨中通町 | − | − | − | |
| 太秦安井二条裏町 | − | − | − | |
| 太秦安井車道町 | − | − | − | |
| 太秦御所ノ内町 | − | − | − | |
| 太秦青木ケ原町 | − | − | − | |
| 花園中御門町 | − | − | − | |
| 西院西今田町 | − | − | − | |
| 龍安寺西ノ川町 | − | − | − | |
| 太秦開日町 | − | − | − | |
| 宇多野法安寺町 | − | − | − | |
| 山ノ内荒木町 | − | − | − | |
| 梅津堤上町 | − | − | − | |
| 宇多野御池町 | − | − | − | |
| 嵯峨中又町 | − | − | − | |
| 嵯峨北堀町 | − | − | − | |
| 梅津東構口町 | − | − | − | |
| 花園内畑町 | − | − | − | |
| 鳴滝本町 | − | − | − | |
| 太秦袴田町 | − | − | − | |
| 山ノ内赤山町 | − | − | − | |
| 梅津前田町 | − | − | − | |
| 太秦安井東裏町 | − | − | − | |
| 太秦宮ノ前町 | − | − | − | |
| 太秦辻ケ本町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺椎野町 | − | − | − | |
| 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 | − | − | − | |
| 梅津後藤町 | − | − | − | |
| 西京極東衣手町 | − | − | − | |
| 鳴滝般若寺町 | − | − | − | |
| 太秦中筋町 | − | − | − | |
| 山ノ内山ノ下町 | − | − | − | |
| 梅津坂本町 | − | − | − | |
| 花園猪ノ毛町 | − | − | − | |
| 太秦百合ケ本町 | − | − | − | |
| 嵯峨野東田町 | − | − | − | |
| 梅津堤下町 | − | − | − | |
| 梅津徳丸町 | − | − | − | |
| 西京極西川町 | − | − | − | |
| 西院坤町 | − | − | − | |
| 谷口梅津間町 | − | − | − | |
| 鳴滝川西町 | − | − | − | |
| 鳴滝藤ノ木町 | − | − | − | |
| 太秦三尾町 | − | − | − | |
| 太秦和泉式部町 | − | − | − | |
| 太秦安井馬塚町 | − | − | − | |
| 山ノ内宮前町 | − | − | − | |
| 嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 | − | − | − | |
| 西京極畑田町 | − | − | − | |
| 太秦垂箕山町 | − | − | − | |
| 太秦安井西裏町 | − | − | − | |
| 山ノ内大町 | − | − | − | |
| 嵯峨野宮ノ元町 | − | − | − | |
| 梅津フケノ川町 | − | − | − | |
| 西京極南衣手町 | − | − | − | |
| 鳴滝中道町 | − | − | − | |
| 太秦安井春日町 | − | − | − | |
| 太秦海正寺町 | − | − | − | |
| 嵯峨甲塚町 | − | − | − | |
| 梅津南上田町 | − | − | − | |
| 花園土堂町 | − | − | − | |
| 花園扇野町 | − | − | − | |
| 西院乾町 | − | − | − | |
| 太秦一町芝町 | − | − | − | |
| 太秦石垣町 | − | − | − | |
| 太秦組石町 | − | − | − | |
| 太秦門田町 | − | − | − | |
| 太秦青木元町 | − | − | − | |
| 嵯峨大覚寺門前井頭町 | − | − | − | |
| 嵯峨大覚寺門前八軒町 | − | − | − | |
| 梅ケ畑向ノ地町 | − | − | − | |
| 梅津中倉町 | − | − | − | |
| 花園伊町 | − | − | − | |
| 花園天授ケ岡町 | − | − | − | |
| 西京極午塚町 | − | − | − | |
| 太秦奥殿町 | − | − | − | |
| 山ノ内北ノ口町 | − | − | − | |
| 嵯峨広沢北下馬野町 | − | − | − | |
| 嵯峨蜻蛉尻町 | − | − | − | |
| 嵯峨釈迦堂大門町 | − | − | − | |
| 御室岡ノ裾町 | − | − | − | |
| 花園寺ノ前町 | − | − | − | |
| 西京極北裏町 | − | − | − | |
| 西京極西団子田町 | − | − | − | |
| 西院太田町 | − | − | − | |
| 谷口園町 | − | − | − | |
| 谷口垣ノ内町 | − | − | − | |
| 鳴滝蓮花寺町 | − | − | − | |
| 龍安寺斎宮町 | − | − | − | |
| 太秦御領田町 | − | − | − | |
| 嵯峨一本木町 | − | − | − | |
| 嵯峨天龍寺瀬戸川町 | − | − | − | |
| 梅津開キ町 | − | − | − | |
| 花園巽南町 | − | − | − | |
| 花園木辻南町 | − | − | − | |
| 西京極北衣手町 | − | − | − | |
| 西京極東池田町 | − | − | − | |
| 谷口円成寺町 | − | − | − | |
| 太秦八反田町 | − | − | − | |
| 山ノ内中畑町 | − | − | − | |
| 嵯峨明星町 | − | − | − | |
| 嵯峨野投渕町 | − | − | − | |
| 常盤西町 | − | − | − | |
| 西京極北大入町 | − | − | − | |
| 西京極芝ノ下町 | − | − | − | |
| 西京極西向河原町 | − | − | − | |
| 西京極郡町 | − | − | − | |
| 鳴滝松本町 | − | − | − | |
| 鳴滝桐ケ淵町 | − | − | − | |
| 太秦上ノ段町 | − | − | − | |
| 太秦安井一町田町 | − | − | − | |
| 太秦棚森町 | − | − | − | |
| 嵯峨大覚寺門前六道町 | − | − | − | |
| 嵯峨野西ノ藤町 | − | − | − | |
| 嵯峨鳥居本北代町 | − | − | − | |
| 常盤窪町 | − | − | − | |
| 花園大藪町 | − | − | − | |
| 西京極中溝町 | − | − | − | |
| 龍安寺塔ノ下町 | − | − | − | |
| 北嵯峨北ノ段町 | − | − | − | |
| 太秦安井柳通町 | − | − | − | |
| 太秦安井藤ノ木町 | − | − | − | |
| 太秦松本町 | − | − | − | |
| 太秦桂ケ原町 | − | − | − | |
| 花園円成寺町 | − | − | − | |
| 西京極東町 | − | − | − | |
| 西院矢掛町 | − | − | − | |
| 太秦安井小山町 | − | − | − | |
| 太秦西蜂岡町 | − | − | − | |
| 嵯峨鳥居本仙翁町 | − | − | − | |
| 梅津構口町 | − | − | − | |
| 花園岡ノ本町 | − | − | − | |
| 花園段ノ岡町 | − | − | − | |
| 花園艮北町 | − | − | − | |
| 嵯峨五島町 | − | − | − | |
| 嵯峨梅ノ木町 | − | − | − | |
| 西京極殿田町 | − | − | − | |
| 山ノ内五反田町 | − | − | − | |
| 花園馬代町 | − | − | − |
京都市右京区の公示価格（国土交通省）
公示価格 地点数
33地点
平均公示価格
19.4万/㎡
住宅地 平均
17.9万/㎡
公示価格の推移（平均㎡単価）
35万30万25万20万15万
25万
19万
'00'03'06'09'12'15'18'21'23
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外 | 34.2万/㎡ | +4.0% | 銀行 | 嵯峨嵐山 150m |
| 京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 30.4万/㎡ | +2.4% | 住宅,店舗,その他 | 西京極 170m |
| 京都市右京区山ノ内苗町３１番１外 | 26.4万/㎡ | +1.5% | 店舗 | 太秦天神川 840m |
| 京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 26.2万/㎡ | +1.2% | 住宅,店舗 | 帷子ノ辻 90m |
| 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 25.4万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 西京極 700m |
| 京都市右京区西院西田町３０番 | 25.0万/㎡ | +2.0% | 住宅,その他 | 西京極 1000m |
| 京都市右京区西院上花田町８番６ | 25.0万/㎡ | +2.9% | 住宅 | 阪急西院 750m |
| 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 21.1万/㎡ | +1.9% | 住宅 | 花園 700m |
| 京都市右京区嵯峨中通町６番４ | 20.7万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 車折神社 280m |
| 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 20.6万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 嵯峨嵐山 460m |
| 京都市右京区西京極東町２２番１ | 20.4万/㎡ | +1.5% | 住宅 | 西京極 600m |
| 京都市右京区西院清水町１５６番１ | 20.4万/㎡ | +3.6% | 事務所,工場,倉庫 | 西京極 1000m |
| 京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 20.0万/㎡ | +2.6% | 住宅 | 太秦天神川 600m |
| 京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６ | 19.6万/㎡ | - | 住宅 | 妙心寺 250m |
| 京都市右京区太秦川所町７番２８ | 19.5万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 太秦広隆寺 1100m |
| 京都市右京区常盤山下町６番１８ | 19.4万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 宇多野 650m |
| 京都市右京区花園宮ノ上町１４番２５ | 19.3万/㎡ | +1.0% | 住宅 | 花園 500m |
| 京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 19.3万/㎡ | +3.2% | 住宅,工場 | 西京極 850m |
| 京都市右京区常盤西町８番２１ | 19.1万/㎡ | +1.1% | 住宅 | 常盤 330m |
| 京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ | 19.0万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 西京極 590m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
京都市右京区の主要駅
取引件数の多い順。駅名のリンク先で駅周辺の詳細相場（駅距離別・築年別）を確認できます。
| 駅 | マンション㎡単価 | 土地 坪単価 | 一戸建て平均 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 西京極 | 35.9万 | 79.0万 | 5,095万 | 1,721 |
| 西院(阪急) | 43.2万 | 116.6万 | 5,518万 | 993 |
| 嵯峨嵐山 | 41.0万 | 56.5万 | 3,866万 | 832 |
| 太秦天神川 | 40.6万 | 80.7万 | 3,522万 | 825 |
| 松尾大社 | 23.3万 | 50.7万 | 2,356万 | 657 |
| 花園(京都) | 33.6万 | 61.5万 | 2,712万 | 623 |
| 太秦(ＪＲ) | 29.5万 | 55.1万 | 2,893万 | 528 |
| 帷子ノ辻 | 26.1万 | 65.0万 | 2,203万 | 447 |
| 有栖川 | 32.0万 | 49.9万 | 2,547万 | 413 |
| 宇多野 | 39.0万 | 39.6万 | 2,834万 | 383 |
| 太秦広隆寺 | 25.6万 | 74.0万 | 2,716万 | 335 |
| 車折神社 | 25.8万 | 60.3万 | 2,462万 | 264 |
| 鳴滝 | 29.9万 | 42.1万 | 3,339万 | 219 |
| 常盤(京都) | 27.6万 | 62.8万 | 2,950万 | 167 |
| 山ノ内(京都) | 35.5万 | 65.5万 | 2,776万 | 136 |
| 龍安寺 | − | 57.4万 | 3,273万 | 115 |
| 妙心寺 | − | 59.5万 | 3,308万 | 114 |
| 円町 | 38.0万 | 38.0万 | 2,265万 | 114 |
| 鹿王院 | 28.6万 | − | 3,060万 | 109 |
| 御室仁和寺 | − | 63.6万 | 3,039万 | 81 |