田浦大作町の一戸建て相場
神奈川県横須賀市田浦大作町 | 11件の成約データ
推定相場
田浦大作町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,370万円
うち土地分
1,821万円
うち建物分
549万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.6
前年比 ▼61.1%
平均価格
1,809
取引実績
11件
平均面積
137㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
26万17万9万0
7万
8万
'10'11'13'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築11-15年
15
築21-25年
12
築26-30年
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
2件
３ＬＤＫ
1,200
1件
４ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2025年第2四半期
980円
200㎡〜
4.9
2024年第3四半期
2,600円
120㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
21.7
2024年第3四半期
2,600円
120㎡〜
21.7
2024年第2四半期
2,800円
120㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
23.3
2024年第2四半期
2,800円
120㎡〜
23.3
2024年第1四半期
2,500円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
18.5
2013年第2四半期
890円
340㎡〜
2.6
2011年第4四半期
1,500円
90㎡〜
16.7
2011年第3四半期
1,400円
70㎡〜
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市の一戸建てマップ
横須賀市内のエリアランキング
田浦大作町は横須賀市内88地区中66位（上位25%）。
単価15.6。
1つ上の東浦賀とは1%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜88位）