日吉のマンション相場
神奈川県横浜市港北区日吉 | 501件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港北区日吉のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.2万円（成約501件、前年比-10.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価106.1万円に対し、築55年は39.2万円。築年による価格差は最大171%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
20件
106.1万/㎡
築5年
35件
81.3万/㎡
築10年
59件
76.1万/㎡
築15年
56件
69.9万/㎡
築20年
64件
63.3万/㎡
築25年
89件
58.6万/㎡
築30年
55件
49.2万/㎡
築35年
47件
48.6万/㎡
築40年
19件
41.4万/㎡
築45年
8件
41.7万/㎡
築50年
15件
39.4万/㎡
築55年
8件
39.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（172件）。１Ｒの平均価格は794万円。
４ＬＤＫ
21件
6,042万円
１ＬＤＫ
32件
2,967万円
２ＬＤＫ
111件
3,810万円
３ＬＤＫ
172件
4,533万円
３ＤＫ
24件
2,658万円
１Ｋ
38件
812万円
２ＤＫ
30件
2,162万円
１Ｒ
14件
794万円
平均㎡単価
50.2万/㎡
前年比 ▼10.6%
平均価格
2,853万円
取引実績
501件
平均面積
54㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.0万円から2026年は㎡55.5万円へ、18年間で+35.5%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
56
築11-15年
60
築16-20年
54
築21-25年
48
築26-30年
48
築31年以上
39
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,670万円
172件
２ＬＤＫ
3,103万円
111件
１Ｋ
644万円
38件
１ＬＤＫ
2,410万円
32件
２ＤＫ
1,700万円
30件
３ＤＫ
2,096万円
24件
４ＬＤＫ
4,771万円
21件
１Ｒ
704万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,685万円
13件
１ＤＫ
1,233万円
12件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
52.3万/㎡
2026年第1四半期
710万円
20㎡〜
・１Ｒ
35.5万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
55㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
34.5万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
56.9万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
50.5万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
55㎡〜
・３ＤＫ
30.9万/㎡
2026年第1四半期
5,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
81.4万/㎡
2026年第1四半期
5,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
77.1万/㎡
2026年第1四半期
6,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
81.3万/㎡
2026年第1四半期
4,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
69.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日吉のマンション一覧（50棟）
日吉ときわ台コーポ
築62年
| 5階建
| 68戸
1,980万円
直近売出価格
57.7万/㎡
㎡単価
売買84件
エンゼルハイム日吉第5
築31年
| 7階建
| 85戸
3,380万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買55件
ナイスパークステージ日吉
築29年
| 地下1階付7階建
| 44戸
4,290万円
直近売出価格
68.7万/㎡
㎡単価
売買53件
グランノエル日吉ウィスティリア
築21年
| 地下3階付7階建
| 36戸
5,980万円
直近売出価格
108.3万/㎡
㎡単価
売買49件
クレストフォルム日吉サウスウィング
築21年
| 5階建
| 40戸
3,380万円
直近売出価格
53.0万/㎡
㎡単価
売買46件
サンシティ日吉
築41年
| 5階建
| 48戸
2,680万円
直近売出価格
65.9万/㎡
㎡単価
売買46件
ラコスタ日吉アクアシート
築19年
| 地下1階付7階建
| 58戸
5,680万円
直近売出価格
68.9万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション日吉第6
築42年
| 地下1階付5階建
| 47戸
2,449万円
直近売出価格
44.4万/㎡
㎡単価
売買40件
ライオンズマンション日吉
築44年
| 地下1階付4階建
| 26戸
2,299万円
直近売出価格
36.7万/㎡
㎡単価
売買39件
グレイスコート日吉
築32年
| 5階建
| 28戸
3,480万円
直近売出価格
48.0万/㎡
㎡単価
売買38件
ナイスブライトピア日吉
築17年
| 6階建
| 33戸
3,999万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズマンション日吉第3
築43年
| 4階建
| 27戸
2,180万円
直近売出価格
47.8万/㎡
㎡単価
売買37件
ダイアパレス日吉ラフェイズ
築18年
| 6階建
| 39戸
3,980万円
直近売出価格
71.1万/㎡
㎡単価
売買36件
日神パレステージ日吉
築32年
| 地下1階付4階建
| 18戸
1,990万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ライオンズマンション日吉東第3
築32年
| 6階建
| 28戸
4,990万円
直近売出価格
78.5万/㎡
㎡単価
売買31件
グランドメゾン日吉
築39年
| 地下1階付10階建
| 37戸
6,250万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買30件
ニックアーバンハイム日吉
築40年
| 7階建
| 32戸
2,880万円
直近売出価格
53.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズガーデン日吉第2
築31年
| 6階建
| 59戸
2,980万円
直近売出価格
52.5万/㎡
㎡単価
売買29件
グレイス日吉第3
築41年
| 4階建
| 22戸
1,590万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買29件
日吉東パークホームズ
築26年
| 6階建
| 30戸
4,090万円
直近売出価格
65.6万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシティ日吉サウスガーデン
築28年
| 地下2階付4階建
| 29戸
3,499万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買27件
ビューネ日吉
築29年
| 6階建
| 42戸
5,290万円
直近売出価格
64.4万/㎡
㎡単価
売買26件
ベルシェ日吉
築39年
| 4階建
| 32戸
2,980万円
直近売出価格
50.4万/㎡
㎡単価
売買26件
ナイスアーバン日吉3
築30年
| 6階建
| 29戸
5,190万円
直近売出価格
80.5万/㎡
㎡単価
売買25件
クイーンシティ日吉リフレージ
築23年
| 6階建
| 20戸
3,680万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買25件
ビッグヴァン日吉弐番館
築27年
| 4階建
| 25戸
2,980万円
直近売出価格
49.0万/㎡
㎡単価
売買24件
ヒルハイツ日吉
築27年
| 地下1階付4階建
| 51戸
6,380万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買23件
日吉ガーデンハウス
築27年
| 地下1階付5階建
| 28戸
3,398万円
直近売出価格
54.3万/㎡
㎡単価
売買22件
グラーフェ日吉
築19年
| 4階建
| 16戸
2,480万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買22件
ニックアーバンハイム日吉第2
築39年
| 4階建
| 33戸
2,980万円
直近売出価格
50.5万/㎡
㎡単価
売買22件
大明グレイス日吉
築43年
| 4階建
| 20戸
1,550万円
直近売出価格
32.9万/㎡
㎡単価
売買21件
日吉南パークホームズ
築34年
| 4階建
| 30戸
3,280万円
直近売出価格
59.3万/㎡
㎡単価
売買20件
エスペランサ第5日吉
築39年
| 地下1階付6階建
| 22戸
1,990万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション日吉第2
築44年
| 地下1階付3階建
| 44戸
2,380万円
直近売出価格
45.1万/㎡
㎡単価
売買18件
セザールガーデン日吉
築23年
| 5階建
| 26戸
4,780万円
直近売出価格
57.6万/㎡
㎡単価
売買18件
ライオンズ日吉アーティスフォート
築19年
| 7階建
| 76戸
6,480万円
直近売出価格
119.8万/㎡
㎡単価
売買18件
グレース日吉
築39年
| 2階建
| 6戸
1,599万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買17件
グレイス日吉6
築28年
| 3階建
| 14戸
3,090万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買17件
ナイスアーバン日吉フロンテージ
築26年
| 6階建
| 30戸
4,980万円
直近売出価格
77.2万/㎡
㎡単価
売買17件
美和プラザ日吉
築41年
| 地下1階付3階建
| 21戸
1,200万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ニックハイム日吉第2
築41年
| 地下1階付4階建
| 31戸
1,880万円
直近売出価格
34.5万/㎡
㎡単価
売買17件
エスペランサ日吉
築45年
| 5階建
| 27戸
2,780万円
直近売出価格
57.4万/㎡
㎡単価
売買16件
ニュー日吉マンション
築58年
| 5階建
| 24戸
1,180万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買16件
コスモ日吉レアール
築37年
| 5階建
| 20戸
4,780万円
直近売出価格
51.5万/㎡
㎡単価
売買13件
日吉ガーデニアフラッツ
築56年
| 5階建
| 8戸
1,498万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買8件
サンハイツ日吉
築44年
| 4階建
| 21戸
2,490万円
直近売出価格
42.5万/㎡
㎡単価
売買8件
エンゼルハイム日吉第2
築44年
| 3階建
| 30戸
2,350万円
直近売出価格
43.2万/㎡
㎡単価
売買8件
日吉苑ハイム
築52年
| 5階建
| 10戸
1,680万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買6件
ワコーレ日吉
築40年
| 地下1階付3階建
| 15戸
1,980万円
直近売出価格
49.2万/㎡
㎡単価
売買5件
ロイヤルシャトー日吉
築30年
| 4階建
| 19戸
3,300万円
直近売出価格
46.0万/㎡
㎡単価
売買4件
取引データのないマンション（4棟）
日吉には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グレイス日吉第7ライオンズマンション日吉第11日吉パークホームズ日吉第5コーポ
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 338,902 | - |
| 2017 | 343,332 | - |
| 2019 | 348,231 | +1,225 |
| 2021 | 351,978 | +949 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
| 2024 | 358,165 | +2,517 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
日吉は横浜市港北区内26地区中15位（上位42%）。
単価50.2万/㎡。
1つ上の篠原東とは2%の差。
中価格帯（10〜18位）
日吉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 115.0万/㎡ | +5.5% | 住宅,店舗,その他 | 日吉 100m |
| 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 63.5万/㎡ | +1.6% | 住宅 | 日吉 300m |
| 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 40.6万/㎡ | +3.3% | 住宅 | 日吉 800m |
| 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 36.2万/㎡ | +4.3% | 住宅 | 日吉 800m |
| 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 32.7万/㎡ | +3.8% | 住宅 | 日吉本町 250m |
| 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 31.0万/㎡ | +1.6% | 住宅,その他 | 日吉 1800m |
| 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 29.9万/㎡ | +3.1% | 住宅 | 日吉 1600m |
| 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 29.3万/㎡ | +2.1% | 住宅 | 日吉本町 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）