日吉南パークホームズ
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 | 築34年 | 3棟
このページは3棟をまとめた日吉南パークホームズ全体の相場です（成約 168件、うち棟が特定できない事例 42件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.2万/㎡から2025年は57万/㎡へ、14年間で29.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.9万円/㎡
レンジ
33.3〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.531
補正係数 ×0.531
代表面積 64.09㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・44件）で、平均4,263万円です。4LDKが最も高く平均5,240万円、2LDKは平均3,674万円です。
2LDK
3,674万
26件
3LDK
4,263万
44件
4LDK
5,240万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26件 | 3,674万 | 2,664万 | 4,842万 |
| 3LDK | 44件 | 4,263万 | 3,429万 | 5,299万 |
| 4LDK | 9件 | 5,240万 | 4,660万 | 5,832万 |
階数別の㎡単価
1-2階
35件
54.5万/㎡
3階以上
48件
52.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.30m² ～ 75.42m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
棟別の相場（3棟）
日吉南パークホームズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 42件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 168件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 4階建 | - | 2件 | 52.8万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 4階建 | 30戸 | 40件 | 54.4万 | - | 2件 |
| 参番館 | 1994年 | 5階建 | 17戸 | 48件 | 54.5万 | - | - |
| 四番館 | 1995年 | 4階建 | 29戸 | 26件 | 53.4万 | 2件 | - |
| 弐番館 | 1994年 | 4階建 | 23戸 | 52件 | 53.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉南パークホームズ | 1992 | 30戸 | 59.3万 | 3,280万 |
| 大明グレイス日吉 | 1983 | 20戸 | 32.9万 | 1,550万 |
| グレイス日吉第3 | 1985 | 22戸 | 31.2万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション日吉 | 1982 | 26戸 | 36.7万 | 2,299万 |
| 美和プラザ日吉 | 1985 | 21戸 | 35.6万 | 1,200万 |
| 日吉ガーデンハウス | 1999 | 28戸 | 54.3万 | 3,398万 |
| エンゼルハイム日吉第2 | 1982 | 30戸 | 43.2万 | 2,350万 |
| コスモ日吉レアール | 1989 | 20戸 | 51.5万 | 4,780万 |
| エクセレントスクエア日吉 | 2013 | 78戸 | - | - |
| クレストフォルム日吉サウスウィング | 2005 | 40戸 | 53.0万 | 3,380万 |
| ベルトピア日吉 | 1990 | 72戸 | 43.3万 | 725万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,060万円 | 55.3㎡ | 55.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 51.41㎡ | 71.6万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（83件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
50件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.6万 | 52.7万 | 51.4万 | - | 56.2万 | 62.9万 | - | 57.0万 |
| 2LDK | 56.2万 | 56.0万 | 53.1万 | 52.1万 | 57.5万 | 44.5万 | 57.6万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 66.7万 | 61.4万 | 58.7万 | - |
全 83 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.86万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 58.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.86万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.43万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.51万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.27万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.49万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 58.7万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 64.05万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 66.72万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.89万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.43万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.51万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.08万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.43万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.6万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.43万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.08万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.64万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 57.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,590万 | 47.02万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.78万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.78万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.54万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.46万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 52.59万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.36万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 50.72万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 58.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.26万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 61.91万/㎡ |
他 33 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,181円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。