里見町のマンション相場
石川県金沢市里見町 | 13件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価23.9万円に対し、築30年は24.0万円。築年による価格差は最大2%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
4件
23.9万/㎡
築25年
3件
24.4万/㎡
築30年
5件
24.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,562円。
３ＬＤＫ
6件
1,690円
２ＬＤＫ
5件
1,562円
平均㎡単価
15.9
平均価格
1,145
取引実績
13件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092012201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡8.3万円から2025年は㎡6.7万円へ、16年間で19.3%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
13
築26-30年
17
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,283
6件
２ＬＤＫ
966
5件
２ＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2022年第4四半期
1,400円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
21.5
2022年第4四半期
1,700円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＤＫ
23.3
2020年第4四半期
1,700円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2020年第4四半期
930円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3
2017年第1四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2016年第3四半期
960円
45㎡〜
21.3
2014年第4四半期
1,200円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1
2012年第3四半期
1,100円
85㎡〜
・２ＬＤＫ
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
里見町のマンション一覧（2棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
里見町は金沢市内71地区中52位（上位27%）。
単価15.9。
1つ上の昌永町とは2%の差。
お手頃帯（49〜71位）
52
里見町 ◀
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15.9