本多町のマンション相場
石川県金沢市本多町 | 32件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
本多町の中古マンション
32件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
377万円
㎡単価
11.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価13.4万円に対し、築30年は15.9万円。築年による価格差は最大105%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（17件）。４ＬＤＫの平均価格は2,600円。
平均㎡単価
11.4
前年比 ▲11.9%
平均価格
751
取引実績
32件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡14.5万円から2025年は㎡9.1万円へ、17年間で37.2%下落（年平均-2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築16-20年
9
築21-25年
8
築26-30年
16
築31年以上
12
間取り別の相場
１Ｋ
214
17件
３ＬＤＫ
2,129
7件
１ＤＫ
258
5件
４ＬＤＫ
1,950
2件
１ＬＤＫ
300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
300円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
8.6
2025年第1四半期
290円
30㎡〜
・１Ｋ
9.7
2025年第1四半期
270円
築未改装年・
30㎡〜
・１Ｋ
9.0
2023年第4四半期
220円
30㎡〜
・１Ｋ
7.3
2023年第4四半期
200円
築改装済み年・
25㎡〜
・１Ｋ
8.0
2023年第4四半期
180円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
9.0
2023年第3四半期
200円
築改装済み年・
25㎡〜
・１Ｋ
8.0
2023年第3四半期
200円
築未改装年・
30㎡〜
・１Ｋ
6.7
2023年第3四半期
210円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
8.4
2022年第2四半期
190円
25㎡〜
・１Ｋ
7.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
本多町のマンション一覧（3棟）
市場環境（金沢市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-979人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 453,081 | - |
| 2016 | 454,497 | - |
| 2018 | 453,654 | -911 |
| 2020 | 451,018 | -423 |
| 2022 | 447,181 | -1,294 |
| 2023 | 444,996 | -1,397 |
所得: 平均357万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 14.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-2%、2050年-9.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
金沢市のマンションマップ
金沢市内のエリアランキング
本多町は金沢市内70地区中66位（上位6%）。
単価11.4。
1つ上の寺町とは1%の差。
高価格帯（1〜24位）
中価格帯（25〜48位）
お手頃帯（49〜70位）