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里見町タウンハイツ

石川県金沢市里見町44-1 | 築51年 | 24戸

推定相場
里見町タウンハイツ
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均(15.0万円)より62.1%低く、金沢市全体の平均(25.2万円)より77.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

10万0万
2017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、8年間で17.6%下落しています(年平均-2.2%)。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・3件)で、平均550万円です。3LDKが最も高く平均550万円、2DKは平均367万円です。
3LDK
2件
430万
2DK
2件
367万
2LDK
2件
465万
3LDK
3件
550万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 430万 360万 500万
2DK 2件 367万 290万 444万
2LDK 2件 465万 442万 487万
3LDK 3件 550万 540万 561万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.1万円で、1-2階(6.1万円)と比べて1.0万円(+16.4%)高くなっています。
1-2階
6.1万/㎡
2件
3階以上
7.1万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市里見町44-1
築年月1975年4月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積48.13m² ~ 104.53m²
管理会社自主管理
管理方式自主
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
里見町タウンハイツ 1975 24戸 5.7万 290万
メゾンデュボンヌール里見町 1988 28戸 24.3万 1,580万
プレサンスロジェ金沢香林坊 2020 72戸 54.4万 4,199万
シエリア金沢広坂 2021 35戸 57.0万 3,990万
プレミスト香林坊 2016 113戸 73.5万 5,350万
サンジェローム竪町 1977 28戸 20.5万 1,480万
ペアサンジェローム 1981 58戸 21.9万 1,280万
ドムス池田町 1979 - 13.2万 580万
ライラックガーデン鱗町 1980 25戸 15.9万 1,100万
TheCourt香林坊 2005 83戸 66.9万 4,298万
伯旺ビル 1974 29戸 20.5万 700万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202220242025
2DK - 7.1 - - - - 5.7
3LDK - - - - 6.3 8.3 7.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2DK 50㎡〜 290万 5.67万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 550万 7.69万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 550万 8.25万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.29万/㎡
2021年9月 低層 4SLDK 100㎡〜 680万 6.51万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 65㎡〜 390万 5.85万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 65㎡〜 430万 6.45万/㎡
2018年4月 中層 2DK 50㎡〜 370万 7.13万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 45㎡〜 390万 8.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。