サンジェローム竪町
石川県金沢市竪町4 | 築49年 | 28戸
最新データ
2023年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（22.8万円）より10.2%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）より18.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、10年間で51.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の38%・5件）で、平均1,721万円です。3LDKが最も高く平均1,903万円、2LDKは平均869万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,721万 |
900万 |
2,016万 |
| 2LDK |
3件 |
869万 |
840万 |
900万 |
| 3LDK |
3件 |
1,903万 |
1,893万 |
1,908万 |
| 4K |
2件 |
913万 |
829万 |
997万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市竪町4 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.61m² ～ 82.96m² |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
10.4万 |
- |
- |
23.2万 |
21.1万 |
| 2LDK |
- |
9.3万 |
- |
- |
10.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.3万 |
20.7万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.46万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.68万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.88万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.37万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4K |
80㎡〜 |
890万 |
10.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4K |
80㎡〜 |
740万 |
9.09万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
670万 |
9.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,160万 |
13.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。