インペリアルコート新竪
石川県金沢市新竪町3丁目135-2 | 築40年 | 22戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（24.0万円）を8.6%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を3.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、10年間で15.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・5件）で、平均2,465万円です。1LDKが最も高く平均2,465万円、2LDKは平均1,055万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,465万 |
1,615万 |
2,760万 |
| 2LDK |
3件 |
1,055万 |
777万 |
1,549万 |
| 3LDK |
3件 |
1,705万 |
1,480万 |
2,036万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市新竪町3丁目135-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.62m² ～ 82.13m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
10.1万 |
13.5万 |
- |
- |
26.0万 |
| 3LDK |
19.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
19.8万 |
| 1LDK |
- |
16.4万 |
- |
31.0万 |
30.3万 |
30.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,549万 |
26.02万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.49万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.74万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.01万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.49万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
598万 |
10.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.37万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,319円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
79,000円 |
1,319円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。