グランドコート新竪
石川県金沢市新竪町3丁目122 | 築35年 | 21戸
賃料の推移
5万4万3万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の40,000円から2023年には42,500円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市新竪町3丁目122 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 英建住宅 |
| 施工会社 | 松本工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
野町駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドコート新竪 | 1991 | 21戸 | - | - |
| インペリアルコート新竪 | 1986 | 22戸 | 26.0万 | 1,549万 |
| ライラックガーデン鱗町 | 1980 | 25戸 | 15.9万 | 1,100万 |
| 伯旺ビル | 1974 | 29戸 | 20.5万 | 700万 |
| ペアサンジェローム | 1981 | 58戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| エバーグリーン犀川 | 1979 | 36戸 | 15.8万 | 820万 |
| サンジェローム竪町 | 1977 | 28戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| ドムス池田町 | 1979 | - | 13.2万 | 580万 |
| メゾン・ド・セラヴィ | 1985 | 12戸 | 10.8万 | 330万 |
| ロワイヤルユウ寺町 | 1990 | 17戸 | 9.3万 | 140万 |
| ダイアパレス犀川大通り・幸町 | 1990 | 12戸 | 11.0万 | 340万 |
金沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,502円 | 2,486 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,593円 | 1,793 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,079円 | 825 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,241円 | 1,092 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,059円 | 477 |
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額40,000円。1LDKなら月額45,000円が相場です。
ワンルーム
40,000〜40,000円
40,000円
1R
40,000〜40,000円
40,000円
1LDK
45,000〜45,000円
45,000円
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,160円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1R | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,323円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。