マンション土地一戸建て
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ライラックガーデン鱗町

石川県金沢市鱗町81-1 | 築46年 | 25戸

推定相場
ライラックガーデン鱗町
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均(15.9万円)を0.0%上回って、金沢市全体の平均(25.2万円)より36.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2018201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.2万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、8年間で12.2%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均1,101万円です。1SLDKが最も高く平均1,138万円、3LDKは平均1,101万円です。
1SLDK
2件
1,138万
3LDK
5件
1,101万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,138万 1,100万 1,176万
3LDK 5件 1,101万 771万 1,788万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階(11.6万円)と比べて4.6万円(+39.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11.6万/㎡
4件
4-7階
16.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市鱗町81-1
築年月1980年12月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積54.69m² ~ 80.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
片町バス停駅
徒歩8分

学区情報

小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライラックガーデン鱗町 1980 25戸 15.9万 1,100万
グランドコート新竪 1991 21戸 - -
ペアサンジェローム 1981 58戸 21.9万 1,280万
インペリアルコート新竪 1986 22戸 26.0万 1,549万
サンジェローム竪町 1977 28戸 20.5万 1,480万
伯旺ビル 1974 29戸 20.5万 700万
メゾン・ド・セラヴィ 1985 12戸 10.8万 330万
ドムス池田町 1979 - 13.2万 580万
エバーグリーン犀川 1979 36戸 15.8万 820万
メゾンデュボンヌール里見町 1988 28戸 24.3万 1,580万
ロイヤルシャトー本多町 1989 37戸 23.4万 2,480万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920222026
1SLDK 14.2 - - 15.9
3LDK - 11.6 18.4 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1SLDK 65㎡〜 1,100万 15.89万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.42万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 800万 11.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.44万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 920万 13万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 680万 9.61万/㎡
2018年10月 中層 1SLDK 65㎡〜 980万 14.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。