ライラックガーデン鱗町

石川県金沢市鱗町81-1 | 築46年 | 25戸

推定相場

ライラックガーデン鱗町

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2018201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の14.2万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、8年間で12.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,162万円です。1SLDKが最も高く平均1,171万円、3LDKは平均1,162万円です。

1SLDK

2件

1,171万

3LDK

5件

1,162万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,171万	1,100万	1,241万
3LDK	5件	1,162万	813万	1,887万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.2万円で、1-3階（11.6万円）と比べて4.6万円（+39.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.6万/㎡

4件

4-7階

16.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	石川県金沢市鱗町81-1
築年月	1980-12（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	54.69m² ～ 80.93m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片町バス停駅

徒歩8分

学区情報

小学校

金沢市立犀桜小学校

中学校

金沢市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライラックガーデン鱗町	1980	25戸	15.9万	1,100万
グランドコート新竪	1991	21戸	-	-
ペアサンジェローム	1981	58戸	21.9万	1,280万
インペリアルコート新竪	1986	22戸	26.0万	1,549万
サンジェローム竪町	1977	28戸	20.5万	1,480万
伯旺ビル	1974	29戸	20.5万	700万
メゾン・ド・セラヴィ	1985	12戸	10.8万	330万
ドムス池田町	1979	-	13.2万	580万
エバーグリーン犀川	1979	36戸	15.8万	820万
メゾンデュボンヌール里見町	1988	28戸	24.3万	1,580万
ロイヤルシャトー本多町	1989	37戸	23.4万	2,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2026
1SLDK	14.2万	-	-	15.9万
3LDK	-	11.6万	18.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1SLDK	65㎡〜	1,100万	15.89万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.42万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.31万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.44万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	920万	13万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.61万/㎡
2018年10月	中層	1SLDK	65㎡〜	980万	14.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。