野間町のマンション相場
兵庫県西宮市野間町 | 76件の成約データ
兵庫県西宮市野間町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価56.2万円（成約76件、前年比+39.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価79.2万円に対し、築35年は41.7万円。築年による価格差は最大138%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
79.2万/㎡
築5年
7件
71.2万/㎡
築10年
11件
68.7万/㎡
築15年
5件
72.1万/㎡
築20年
18件
69.8万/㎡
築25年
14件
60.7万/㎡
築30年
4件
33.3万/㎡
築35年
7件
41.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（51件）。２ＬＤＫの平均価格は5,583万円。
４ＬＤＫ
15件
5,083万円
３ＬＤＫ
51件
5,067万円
２ＬＤＫ
4件
5,583万円
平均㎡単価
56.2万/㎡
前年比 ▲39.2%
平均価格
4,426万円
取引実績
76件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡54.1万円から2026年は㎡60.9万円へ、18年間で+12.6%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
64
築6-10年
56
築11-15年
60
築16-20年
62
築21-25年
60
築26-30年
56
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,443万円
51件
４ＬＤＫ
4,387万円
15件
２ＬＤＫ
4,600万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,000万円
1件
オープンフロア
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
74.7万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
85㎡〜
47.1万/㎡
2025年第4四半期
8,600万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
86.0万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
44.4万/㎡
2025年第3四半期
5,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
72.0万/㎡
2025年第3四半期
6,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
84.0万/㎡
2025年第2四半期
6,200万円
95㎡〜
65.3万/㎡
2025年第1四半期
2,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8万/㎡
2025年第1四半期
4,800万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
50.5万/㎡
2024年第2四半期
5,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
67.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野間町のマンション一覧（7棟）
リアージュ西宮門戸厄神
築31年
| 6階建
| 48戸
5,380万円
直近売出価格
66.9万/㎡
㎡単価
売買24件
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
築24年
| 7階建
| 44戸
5,780万円
直近売出価格
77.0万/㎡
㎡単価
売買21件
ダイドーメゾン門戸
築42年
| 4階建
| 25戸
800万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買20件
コープ野村西宮クオリテ門戸
築40年
| 7階建
| 32戸
3,980万円
直近売出価格
45.5万/㎡
㎡単価
売買18件
グランスイート西宮北口2
築16年
| 6階建
| 24戸
5,180万円
直近売出価格
68.9万/㎡
㎡単価
売買11件
ウェリス門戸厄神
築11年
| 6階建
| 29戸
4,980万円
直近売出価格
66.2万/㎡
㎡単価
売買6件
ウエリス門戸厄神レジデンス
築5年
| 6階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
野間町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ウエリス門戸厄神ミッドテラス西宮門戸アーバンライフパークヴィレ
市場環境（西宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+198人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得502万円（全国平均の1.28倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 484,892 | - |
| 2017 | 485,225 | - |
| 2019 | 484,357 | -581 |
| 2021 | 483,394 | +429 |
| 2023 | 482,594 | +904 |
| 2024 | 480,818 | -512 |
所得: 平均502万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.9%、2050年-8.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
西宮市のマンションマップ
西宮市内のエリアランキング
野間町は西宮市内115地区中13位（上位89%）。
単価56.2万/㎡。
1つ上の松下町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
13
野間町 ◀
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56.2万