箕郷町白川の一戸建て相場
群馬県高崎市箕郷町白川 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
箕郷町白川の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,328万円
うち土地分
825万円
うち建物分
504万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.0
前年比 ▲63.8%
平均価格
1,148
取引実績
10件
平均面積
328㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
1万
7万
'13'14'15'16'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築21-25年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,700円
250㎡〜
6.8
2025年第1四半期
2,100円
290㎡〜
7.2
2024年第2四半期
1,800円
420㎡〜
4.3
2021年第1四半期
1,300円
360㎡〜
3.6
2018年第3四半期
630円
510㎡〜
1.2
2016年第4四半期
400円
240㎡〜
1.7
2015年第2四半期
1,400円
610㎡〜
2.3
2014年第4四半期
550円
180㎡〜
3.1
2014年第3四半期
1,300円
145㎡〜
9.0
2013年第4四半期
300円
270㎡〜
1.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の一戸建てマップ
高崎市内のエリアランキング
箕郷町白川は高崎市内123地区中118位（上位4%）。
単価4.0。
1つ上の城山町とは3%の差。
高価格帯（1〜41位）
中価格帯（42〜82位）
お手頃帯（83〜123位）