サムティ美野島
福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 | 築35年 | 72戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・41件）で、平均720万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,815万円、１Ｒは平均606万円です。
１Ｋ
720万
41件
１Ｒ
606万
10件
１ＬＤＫ
1,653万
7件
３ＬＤＫ
2,815万
5件
２ＬＤＫ
1,756万
7件
１ＤＫ
1,298万
5件
２ＤＫ
1,222万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 41件 | 720万 | 227万 | 2,276万 |
| １Ｒ | 10件 | 606万 | 317万 | 1,104万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 1,653万 | 770万 | 2,124万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,815万 | 2,347万 | 3,872万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,756万 | 1,196万 | 2,412万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,298万 | 738万 | 2,200万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,222万 | 921万 | 1,523万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目16-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 分譲会社 | フジシン住宅産業 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩12分
博多駅
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学区情報
小学校
福岡市立住吉小学校
中学校
福岡市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サムティ美野島 | 1991 | 72戸 | - | - |
| LANDIC M1165 | 2022 | 65戸 | - | - |
| デュレジア博多テラス | 2022 | 39戸 | 96.4万 | 5,780万 |
| グランフォーレ博多マークプレイス | 2023 | 66戸 | 68.7万 | 1,880万 |
| メゾン・ド・メナージュ | 1987 | 107戸 | 43.5万 | 1,800万 |
| エステートモア博多グランA棟 | 1995 | 257戸 | 35.2万 | 720万 |
| エステートモア博多2 | 1992 | 37戸 | - | - |
| エステートモア博多 | 1989 | 32戸 | - | - |
| レジデンシャルヒルズデュオスタイル | 2010 | 36戸 | 46.8万 | 1,170万 |
| アーサー住吉アーバン | 2000 | 38戸 | 44.8万 | 3,580万 |
| ラファセ美野島 | 2010 | 29戸 | 53.9万 | 1,650万 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額31,167円。
1K
29,500〜32,000円
31,167円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 13〜13階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,954円/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 29,500円 | 1,801円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。