博多駅 周辺の不動産相場
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線 | 3,692件の成約データ
マンション
39.4万/㎡
2,901件
土地
105.0万/坪
232件
一戸建て
76.8万/㎡
559件
博多駅周辺の㎡単価マップ
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション一戸建て
3分以内
マンション
24万
一戸建て
204万
4-5分
マンション
46万
土地
95万
一戸建て
155万
6-10分
マンション
41万
土地
55万
一戸建て
115万
11-15分
マンション
41万
土地
27万
一戸建て
63万
16分以上
マンション
35万
土地
21万
一戸建て
54万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 40 | 23.8万/㎡ | - | 204.2万/㎡ |
| 4-5分 | 212 | 46.3万/㎡ | 95.5万/㎡ | 155.3万/㎡ |
| 6-10分 | 1,130 | 41.0万/㎡ | 55.1万/㎡ | 114.7万/㎡ |
| 11-15分 | 1,251 | 40.6万/㎡ | 27.5万/㎡ | 63.2万/㎡ |
| 16分以上 | 1,004 | 35.1万/㎡ | 21.1万/㎡ | 53.7万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
博多駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
12地点
平均公示価格
244.2万/㎡
住宅地 平均
28.8万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 537.0万/㎡ | - | 150m | 店舗,事務所 |
| 福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外 | 800.0万/㎡ | +0.6% | 300m | 店舗,事務所 |
| 福岡市博多区博多駅前２丁目４１番 | 291.0万/㎡ | +9.8% | 360m | 旅館 |
| 福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外 | 181.0万/㎡ | +15.3% | 400m | その他 |
| 福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外 | 451.0万/㎡ | +3.9% | 500m | 店舗,旅館,その他 |
| 福岡市博多区博多駅東３丁目３１番 | 134.0万/㎡ | +15.5% | 650m | 住宅,事務所,その他 |
| 福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外 | 122.0万/㎡ | +15.1% | 750m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１ | 147.0万/㎡ | +14.0% | 800m | その他 |
| 福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 | 136.0万/㎡ | +12.4% | 930m | 空地 |
| 福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番 | 66.9万/㎡ | +17.8% | 1300m | 事務所,倉庫 |
| 福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 36.2万/㎡ | +15.7% | 1500m | 住宅,その他 |
| 福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 28.8万/㎡ | +12.9% | 1600m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
537.0万/㎡
500m以内
4地点
430.8万/㎡
1km以内
4地点
134.8万/㎡
1km超
3地点
44.0万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）