田中町の土地相場
愛知県瀬戸市田中町 | 12件の成約データ
愛知県瀬戸市田中町の土地相場は坪単価8万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田中町の土地
12件の取引データ
最新: 2019年第4四半期
推定坪単価
472,400円/坪
推定総額
2,362万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大57%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が150,150円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価37万円で最も高く、長方形（24万円）と比べて51%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
26.2/坪
7.9/㎡
平均価格
1,361
取引実績
12件
平均面積
52坪
173㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万35万27万19万11万
20122014201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪19万円から2019年は坪31万円へ、7年間で+67.7%上昇（年平均+9.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
1,300円
50坪〜（165㎡〜）
26.0/坪
2019年第2四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
2019年第1四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2017年第2四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2017年第2四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2017年第2四半期
1,600円
41坪〜（135㎡〜）
39.2/坪
2016年第2四半期
2,800円
100坪〜（330㎡〜）
28.0/坪
2014年第3四半期
1,400円
91坪〜（300㎡〜）
15.4/坪
2012年第4四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2012年第3四半期
1,100円
56坪〜（185㎡〜）
19.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市の土地マップ
瀬戸市内のエリアランキング
田中町は瀬戸市内77地区中12位（上位84%）。
坪単価26.2/坪。
1つ上の西寺山町とは1%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜77位）