平町の土地相場
愛知県瀬戸市平町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県瀬戸市平町の土地相場は坪単価9万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平町の土地
18件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
428,909円/坪
推定総額
2,573万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が46,926円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価38万円で最も高く、長方形（35万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の73%が「住宅」目的です。
平均坪単価
29.6/坪
8.9/㎡
平均価格
2,438
取引実績
18件
平均面積
87坪
288㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万34万30万26万22万
200820152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪28万円から2023年は坪25万円へ、15年間で11.2%下落（年平均-0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
8,900円
363坪〜（1200㎡〜）
24.5/坪
2022年第4四半期
4,200円
145坪〜（480㎡〜）
28.9/坪
2022年第3四半期
1,700円
54坪〜（180㎡〜）
31.2/坪
2021年第4四半期
500円
15坪〜（50㎡〜）
33.1/坪
2021年第4四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
2021年第3四半期
1,400円
39坪〜（130㎡〜）
35.6/坪
2021年第2四半期
1,700円
60坪〜（200㎡〜）
28.1/坪
2021年第2四半期
640円
20坪〜（65㎡〜）
32.5/坪
2020年第2四半期
2,600円
97坪〜（320㎡〜）
26.9/坪
2019年第4四半期
1,000円
32坪〜（105㎡〜）
31.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市の土地マップ
瀬戸市内のエリアランキング
平町は瀬戸市内77地区中4位（上位95%）。
坪単価29.6/坪。
1つ上の田端町とは3%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜77位）
平町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 瀬戸市平町３丁目６７番外 | 9.1/㎡ | +2.5% | 住宅 | 水野 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）