松平志賀町の一戸建て相場
愛知県豊田市松平志賀町 | 11件の成約データ
平均㎡単価
11.4
前年比 ▼14.1%
平均価格
2,527
取引実績
11件
平均面積
237㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
12万
7万
'11'12'17'18'19'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築11-15年
16
築21-25年
12
築26-30年
13
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,550
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
３ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,400円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
7.4
2024年第4四半期
2,500円
280㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.9
2024年第3四半期
3,000円
550㎡〜
5.5
2024年第1四半期
2,100円
185㎡〜
11.4
2023年第4四半期
2,100円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2023年第3四半期
1,700円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
7.9
2019年第1四半期
2,900円
180㎡〜
16.1
2018年第3四半期
4,900円
270㎡〜
18.1
2017年第4四半期
2,500円
190㎡〜
13.2
2012年第3四半期
2,400円
175㎡〜
13.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の一戸建てマップ
豊田市内のエリアランキング
松平志賀町は豊田市内133地区中120位（上位10%）。
単価11.4。
1つ上の御船町とは4%の差。
お手頃帯（91〜133位）
120
松平志賀町 ◀
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11.4