湊の不動産相場
中央区（東京都）
東京都中央区湊の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は102.5万円/㎡（成約434件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都中央区湊の不動産相場（434件）。マンション㎡単価102.5万円（前年比-2.8%）。中央区は東京都内4位の高価格帯。
前年比
-2.8%
5年変動
+69.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 八重洲 | 855.0万 | +733.9% |
| 京橋 | 283.5万 | +176.5% |
| 日本橋 | 276.2万 | +169.4% |
| 銀座 | 233.5万 | +127.7% |
| 豊海町 | 200.7万 | +95.8% |
関連コラム
湊のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
パークホームズセントラルシティ中央区湊
築21年
| 129戸
レゾンアレグレ
築21年
| 78戸
ＧＳハイム築地
築44年
| 46戸
ウェルシャン築地
築48年
| 34戸
パンセフレスコ
築21年
| 56戸
藤和八丁堀コープ
築46年
| 34戸
メロディーハイム銀座東
築27年
| 44戸
オクトピア湊
築44年
| 35戸
ハイツ八丁堀
築49年
| 31戸
マンション築地
築44年
| 32戸
グランシャス銀座東
築22年
| 18戸
藤和八丁堀コープ２
築46年
| 34戸
プレールドゥーク銀座イースト
築22年
| 48戸
ヴェルト銀座イースト
築21年
| 35戸
シティハイツ湊
築37年
| 27戸
中銀第二八丁堀マンシオン
築41年
| 39戸
ライオンズマンション新富町
築43年
| 35戸
クオス銀座エスト・トロワジェーム
築21年
| 22戸
ウィルローズ東京八丁堀
築11年
| 53戸
グランスイート八丁堀
築11年
| 33戸
アヴァンティーク銀座東
築22年
| 57戸
リリーゼ東京新富町
築12年
| 33戸
プレサンスロジェ東京湊
築15年
| 33戸
フドウ八丁堀ハイツ
築42年
| 25戸
八丁堀アムフラット
築22年
| 18戸
ライオンズマンション鉄砲洲第２
築41年
| 36戸
サンクタス東京スクエア
築25年
| 37戸
エルフラット新富町
築20年
| 17戸
アデニウム東京八丁堀
築12年
| 39戸
ブリシア東京八丁堀
築14年
| 19戸
パークシティ中央湊ザレジデンス
築10年
| 30戸
プレシス東京八丁堀
築12年
| 23戸
クレヴィア東京八丁堀中央湊
築6年
| 34戸
プレールドゥーク銀座イースト３
築20年
| 31戸
藤和シティコープ新富町
築37年
| 13戸
レガリス銀座イースト
築11年
| 25戸
イニシア中央湊
築7年
| 37戸
ウィルローズ八丁堀レジデンス
築14年
| 19戸
ジュイール東京八丁堀
築15年
| 21戸
Lフラット新富町
築20年
| 17戸
コンフィコレクションミナト
築3年
| 9戸
クリオラベルヴィ中央湊
築1年
| 28戸
FLレジデンス京御銀座
築4年
| 8戸
シティタワー銀座東
築7年
カルムインフォアームズ東京コア
築26年
パークフラッツ銀座イースト
築19年
スカイコート銀座東第2
築22年
セザールスカイタワー銀座東
築29年
パークハウス八丁堀リバーサイド
築15年
パークハウス八丁堀リバーサイド
築15年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。