コンフィコレクションミナト
東京都中央区湊1丁目2-3 | 築3年 | 9戸
賃料の推移
69万64万59万54万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は554,444〜548,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
8,451万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 8,451万 | 7,300万 | 10,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | トゥループロパティマネジメント |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
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徒歩8分
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフィコレクションミナト | 2023 | 9戸 | - | - |
| ウィルローズ八丁堀レジデンス | 2012 | 19戸 | 93.0万 | 6,990万 |
| プレールドゥーク銀座イースト３ | 2006 | 31戸 | 121.5万 | 2,700万 |
| フドウ八丁堀ハイツ | 1984 | 25戸 | 83.0万 | 1,500万 |
| クレヴィア東京八丁堀中央湊 | 2020 | 34戸 | 254.6万 | 15,999万 |
| 藤和八丁堀コープ | 1980 | 34戸 | 107.6万 | 4,299万 |
| クレストフォルム東京日本橋 | 1999 | 30戸 | 112.9万 | 9,180万 |
| ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 2010 | 36戸 | 188.0万 | 10,680万 |
| ドルチェ銀座東壱番館 | 2004 | 31戸 | 105.2万 | 2,490万 |
| ジュイール東京八丁堀 | 2011 | 21戸 | 105.0万 | 4,280万 |
| クイーンズパレス東京中央 | 2000 | 131戸 | 235.7万 | 19,200万 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額552,115円。
1LDK
540,000〜670,000円
552,115円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 550,000円 | 6,222円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 85㎡〜 | 560,000円 | 6,335円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 550,000円 | 6,222円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 585,000円 | 6,618円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 85㎡〜 | 610,000円 | 6,900円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 550,000円 | 6,222円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 85㎡〜 | 560,000円 | 6,335円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 85㎡〜 | 670,000円 | 7,579円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜2階 | 1LDK | 85㎡〜 | 540,000円 | 6,109円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。