ウィルローズ八丁堀レジデンス
東京都中央区湊1丁目2-4 | 築14年 | 19戸
最新データ
2016年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（141.5万円）より34.3%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より37.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・23件）で、平均10,069万円です。3LDKが最も高く平均13,503万円、１ＬＤＫは平均6,843万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
23件 |
10,069万 |
5,133万 |
12,928万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
12,753万 |
10,096万 |
16,256万 |
| １ＬＤＫ |
21件 |
6,843万 |
2,470万 |
9,316万 |
| １ＤＫ |
5件 |
7,216万 |
5,018万 |
8,213万 |
| 3LDK |
5件 |
13,503万 |
11,961万 |
15,274万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊1丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.20m² ～ 80.81m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩3分
🚉
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩8分
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ八丁堀レジデンス |
2012 |
19戸 |
93.0万 |
6,990万 |
| コンフィコレクションミナト |
2023 |
9戸 |
- |
- |
| フドウ八丁堀ハイツ |
1984 |
25戸 |
83.0万 |
1,500万 |
| プレールドゥーク銀座イースト３ |
2006 |
31戸 |
121.5万 |
2,700万 |
| クレヴィア東京八丁堀中央湊 |
2020 |
34戸 |
254.6万 |
15,999万 |
| ジュイール東京八丁堀 |
2011 |
21戸 |
105.0万 |
4,280万 |
| 藤和八丁堀コープ |
1980 |
34戸 |
107.6万 |
4,299万 |
| クイーンズパレス東京中央 |
2000 |
131戸 |
235.7万 |
19,200万 |
| クレストフォルム東京日本橋 |
1999 |
30戸 |
112.9万 |
9,180万 |
| ライオンズクオーレ東京八丁堀 |
2010 |
36戸 |
188.0万 |
10,680万 |
| ドルチェ銀座東壱番館 |
2004 |
31戸 |
105.2万 |
2,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
104.9万 |
97.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
101.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
101.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,990万 |
92.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
95.48万/㎡ |
| 2015年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
104.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。