FLレジデンス京御銀座の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・20件）で、平均16,061万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,902万円、１Ｋは平均6,607万円です。

２ＬＤＫ

20件

16,061万

１ＬＤＫ

13件

9,139万

３ＬＤＫ

8件

19,902万

１ＤＫ

4件

7,834万

１Ｋ

2件

6,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	20件	16,061万	12,120万	23,528万
１ＬＤＫ	13件	9,139万	7,000万	11,764万
３ＬＤＫ	8件	19,902万	16,469万	27,000万
１ＤＫ	4件	7,834万	7,126万	9,644万
１Ｋ	2件	6,607万	6,084万	7,130万

物件概要

所在地	東京都中央区湊2丁目1-6
築年月	2022年1月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
管理会社	生和コーポレーション

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八丁堀駅

JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩6分

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新富町駅

東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】

徒歩8分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
FLレジデンス京御銀座	2022	8戸	-	-
アデニウム東京八丁堀	2014	39戸	194.9万	7,800万
アスコットパーク銀座イースト	2005	33戸	207.3万	12,800万
ファミール東京シティグランスイート	2001	39戸	96.8万	2,790万
レガリス銀座イースト	2015	25戸	123.4万	3,290万
ヴェルト銀座イースト	2005	35戸	101.2万	2,300万
プラハ東京八丁堀	2000	34戸	133.3万	7,480万
グランスイート八丁堀	2015	33戸	226.9万	16,800万
プレシス東京八丁堀	2014	23戸	157.4万	8,980万
藤和八丁堀コープ	1980	34戸	107.6万	4,299万
ドゥーエ銀座イースト２	2005	33戸	-	-

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額100,500円。1DKなら月額137,000円が相場です。

ワンルーム

100,500円

90,000〜110,000円

1DK

137,000円

134,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	103,000円	5,538円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	105,000円	5,645円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	110,000円	5,914円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	100,000円	5,376円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	95,000円	5,107円/㎡
2024年9月	中層	1DK	35㎡〜	140,000円	3,603円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	90,000円	4,839円/㎡
2024年10月	中層	1DK	35㎡〜	134,000円	3,448円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。