グリーンパーク中央湊
東京都中央区湊２丁目６ー２ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・25件）で、平均13,502万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,721万円、１Ｋは平均5,633万円です。
２ＬＤＫ
17,459万
25件
３ＬＤＫ
19,721万
20件
１ＬＤＫ
13,502万
25件
１Ｋ
5,633万
4件
１ＤＫ
7,592万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 17,459万 | 5,200万 | 44,943万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 19,721万 | 11,291万 | 35,437万 |
| １ＬＤＫ | 25件 | 13,502万 | 6,933万 | 40,970万 |
| １Ｋ | 4件 | 5,633万 | 3,600万 | 7,222万 |
| １ＤＫ | 7件 | 7,592万 | 7,078万 | 9,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区湊２丁目６ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク中央湊 | 2018 | - | - | - |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 2011 | - | - | - |
| FLレジデンス京御銀座 | 2022 | 8戸 | - | - |
| レガリス銀座イースト | 2015 | 25戸 | 123.4万 | 3,290万 |
| アデニウム東京八丁堀 | 2014 | 39戸 | 194.9万 | 7,800万 |
| グランスイート八丁堀 | 2015 | 33戸 | 226.9万 | 16,800万 |
| ヴェルト銀座イースト | 2005 | 35戸 | 101.2万 | 2,300万 |
| アスコットパーク銀座イースト | 2005 | 33戸 | 207.3万 | 12,800万 |
| プレシス東京八丁堀 | 2014 | 23戸 | 157.4万 | 8,980万 |
| ドゥーエ銀座イースト２ | 2005 | 33戸 | - | - |
| ファミール東京シティグランスイート | 2001 | 39戸 | 96.8万 | 2,790万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |