プラハ東京八丁堀
東京都中央区入船1丁目8-7 | 築26年 | 34戸
最新データ
2024年12月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は133.3万円。周辺エリア平均（114.8万円）を16.1%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）より9.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20092013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の64.5万/㎡から2024年は133.3万/㎡へ、15年間で106.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均9,264万円です。3LDKが最も高く平均9,264万円、2LDKは平均8,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
8,348万 |
6,808万 |
10,616万 |
| 3LDK |
16件 |
9,264万 |
7,905万 |
10,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区入船1丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.12m² ～ 65.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 三起商事 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩3分
🚉
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラハ東京八丁堀 |
2000 |
34戸 |
133.3万 |
7,480万 |
| 藤和八丁堀コープ |
1980 |
34戸 |
107.6万 |
4,299万 |
| ドルチェ銀座東壱番館 |
2004 |
31戸 |
105.2万 |
2,490万 |
| ファミール東京シティグランスイート |
2001 |
39戸 |
96.8万 |
2,790万 |
| アデニウム東京八丁堀 |
2014 |
39戸 |
194.9万 |
7,800万 |
| FLレジデンス京御銀座 |
2022 |
8戸 |
- |
- |
| クレストフォルム東京日本橋 |
1999 |
30戸 |
112.9万 |
9,180万 |
| アスコットパーク銀座イースト |
2005 |
33戸 |
207.3万 |
12,800万 |
| ライオンズクオーレ東京八丁堀 |
2010 |
36戸 |
188.0万 |
10,680万 |
| クレヴィア東京八丁堀中央湊 |
2020 |
34戸 |
254.6万 |
15,999万 |
| プレールドゥーク銀座イースト３ |
2006 |
31戸 |
121.5万 |
2,700万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
67.4万 |
- |
80.2万 |
80.8万 |
86.9万 |
108.8万 |
- |
133.3万 |
| 3LDK |
- |
89.8万 |
- |
- |
83.5万 |
- |
110.4万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
133.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
110.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
110.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
107.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,850万 |
86.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,900万 |
87.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
83.48万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
74.67万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
86.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,500万 |
80.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
89.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.92万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.34万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.3万/㎡ |
| 2012年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.11万/㎡ |
| 2012年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.34万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67.67万/㎡ |
| 2012年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.93万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
60.08万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
60.87万/㎡ |
| 2012年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.35万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.93万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
67.67万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.88万/㎡ |
| 2011年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.93万/㎡ |
| 2011年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
70.93万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,440万 |
70.2万/㎡ |
| 2009年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,620万 |
64.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。