砧の不動産相場
世田谷区（東京都）
東京都世田谷区砧の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は76.8万円/㎡（成約490件）、土地の平均単価は42.5万円/坪（成約122件）、一戸建ての平均単価は66.1万円/㎡（成約281件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都世田谷区砧の不動産相場（893件）。マンション㎡単価76.8万円（前年比+15.5%）。土地㎡単価42.5万円。一戸建て㎡単価66.1万円（前年比+7.0%）。世田谷区は東京都内11位の高価格帯。
前年比
+15.5%
5年変動
+29.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 玉川 | 122.0万 | +59.0% |
| 三軒茶屋 | 102.6万 | +33.7% |
| 太子堂 | 102.4万 | +33.4% |
| 池尻 | 102.3万 | +33.3% |
| 北沢 | 101.9万 | +32.7% |
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砧のマンション（50棟）
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ワールドパレス成城
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砧芙蓉ハイツ
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グリーンキャピタル千歳船橋
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藤和シティコープ桜上水2
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クレヴィア二子玉川
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| 51戸
成城テラス
築20年
| 8戸
パレドール砧公園
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サーパス祖師谷大蔵
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シャロンド成城
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エクセレントシティ成城学園前
築11年
| 34戸
レジェイド世田谷砧
築10年
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ダイアパレス砧レジデンス
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砧グリーンハイム
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ガーデンハウス砧・弐番館アンビエンテ
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サンフォレスト砧
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パークコート砧ウエスト
築23年
| 36戸
砧グリーンハイム第２
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テラッツァ祖師谷大蔵
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| 21戸
グラントゥルース世田谷砧
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| 24戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表8地点中8地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。