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ラポール砧公園

東京都世田谷区砧1丁目7-10 周辺地図は こちら | 築27年 | 13戸

推定相場
ラポール砧公園
最新データ
2026年2月
売買59件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.9万円。周辺エリア平均（77.4万円）を0.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より20.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
20142016201820202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2026年は77.9万/㎡へ、12年間で127.5%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・39件）で、平均6,199万円です。ーが最も高く平均6,614万円、3LDKは平均5,784万円です。
ー
2件
6,614万
2LDK
8件
6,022万
3LDK
9件
5,784万
4LDK
39件
6,199万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 6,614万 6,614万 6,614万
2LDK 8件 6,022万 5,679万 6,116万
3LDK 9件 5,784万 4,308万 7,480万
4LDK 39件 6,199万 3,938万 7,980万

階数別の㎡単価

1-2階
53.6万/㎡
11件
3階以上
49.7万/㎡
48件

物件概要

所在地東京都世田谷区砧1丁目7-10 周辺地図は こちら
築年月1999年3月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積89.02m² ～ 108.57m²
分譲会社南海辰村建設
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
砧小学校
中学校
砧南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラポール砧公園 1999 13戸 77.9万 6,990万
砧リリエンハイム 1985 16戸 66.5万 3,680万
砧デュープレックス 2001 27戸 68.2万 4,298万
パークサイド砧 1978 21戸 53.8万 3,080万
リムテラス砧公園 2011 6戸 56.1万 3,950万
パレドール砧公園 1990 28戸 52.2万 880万
クリオ砧公園壱番館 1998 18戸 74.3万 5,198万
日興パレス成城学園 1987 23戸 47.7万 1,090万
クレッセント砧 2000 30戸 107.0万 8,080万
砧ハウス 1993 6戸 47.9万 4,980万
藤和砧コープ 1976 40戸 34.0万 1,100万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
27件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020252026
3LDK 35.6万 - - 50.0万 - - 83.3万 77.9万
4LDK 32.3万 36.0万 42.5万 50.5万 52.1万 53.2万 71.4万 -
2LDK - - - 55.5万 55.5万 55.5万 - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 85㎡〜 6,990万 77.88万/㎡
2025年8月 低層 4LDK 105㎡〜 7,380万 68.61万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 105㎡〜 7,980万 74.18万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 85㎡〜 7,480万 83.34万/㎡
2020年8月 中層 4LDK 100㎡〜 5,430万 52.6万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 105㎡〜 5,730万 53.27万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 54.36万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 54.36万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 105㎡〜 5,780万 54.36万/㎡
2020年4月 中層 4LDK 100㎡〜 5,180万 50.18万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 105㎡〜 5,730万 53.27万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 105㎡〜 4,980万 45.87万/㎡
2019年8月 低層 ー 105㎡〜 5,480万 50.94万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 100㎡〜 5,580万 54.05万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 105㎡〜 5,580万 51.4万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 100㎡〜 5,180万 50.18万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 100㎡〜 5,780万 55.99万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 53.24万/㎡
2019年2月 低層 ー 105㎡〜 5,480万 50.94万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 100㎡〜 5,180万 50.18万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 100㎡〜 4,580万 44.37万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 53.24万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.45万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 100㎡〜 5,380万 52.12万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.45万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 105㎡〜 3,380万 31.79万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 53.24万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 100㎡〜 6,380万 61.8万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 100㎡〜 5,680万 55.02万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.45万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 105㎡〜 5,780万 53.24万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.45万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 100㎡〜 5,380万 52.12万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 55.49万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 100㎡〜 5,680万 55.02万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 100㎡〜 5,780万 55.99万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 105㎡〜 3,380万 31.79万/㎡
2017年9月 中層 4LDK 100㎡〜 6,380万 61.8万/㎡
2017年5月 高層 4LDK 105㎡〜 3,680万 34.61万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 105㎡〜 3,680万 34.61万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 85㎡〜 3,180万 35.73万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 100㎡〜 3,150万 30.52万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。