クリオ砧公園壱番館

東京都世田谷区砧1丁目8-14 周辺地図はこちら | 築28年 | 18戸

推定相場

クリオ砧公園壱番館

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2011201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の55.7万/㎡から2024年は74.8万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均5,915万円です。3LDKが最も高く平均5,915万円、2LDKは平均4,401万円です。

2LDK

7件

4,401万

3LDK

28件

5,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,401万	3,684万	5,979万
3LDK	28件	5,915万	4,778万	7,214万

階数別の㎡単価

1-2階

66.3万/㎡

8件

3階以上

61.8万/㎡

28件

物件概要

所在地	東京都世田谷区砧1丁目8-14 周辺地図はこちら
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	53.65m² ～ 77.11m²
分譲会社	明和地所
施工会社	熊谷組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

砧町バス停駅

徒歩2分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

砧小学校

中学校

砧南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ砧公園壱番館	1998	18戸	74.3万	5,198万
リムテラス砧公園	2011	6戸	56.1万	3,950万
ラポール砧公園	1999	13戸	77.9万	6,990万
砧リリエンハイム	1985	16戸	66.5万	3,680万
砧デュープレックス	2001	27戸	68.2万	4,298万
パレドール砧公園	1990	28戸	52.2万	880万
パークサイド砧	1978	21戸	53.8万	3,080万
藤和砧コープ２	1977	30戸	63.6万	2,598万
藤和砧コープ	1976	40戸	34.0万	1,100万
日興パレス成城学園	1987	23戸	47.7万	1,090万
砧ハウス	1993	6戸	47.9万	4,980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	59.4万	55.9万	-	-	55.0万	54.3万	83.0万	74.8万
2LDK	-	-	57.3万	59.6万	64.5万	62.7万	84.4万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,198万	74.25万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	5,699万	75.95万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	70㎡〜	5,198万	74.25万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	75㎡〜	6,299万	83.95万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	75㎡〜	6,490万	86.49万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	65㎡〜	5,780万	84.42万/㎡
2023年11月	高層	ー	75㎡〜	6,099万	81.28万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	5,899万	78.62万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,190万	54.34万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,590万	62.71万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,190万	54.34万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,590万	59.53万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,690万	64.46万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.75万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,190万	54.34万/㎡
2018年7月	高層	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.73万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,000万	52.41万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.3万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.3万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,250万	56.64万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.37万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.04万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.37万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.71万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,250万	55.12万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,390万	56.94万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	4,599万	59.65万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.12万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,990万	64.72万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,310万	55.9万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.85万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.85万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。