砧リリエンハイム
東京都世田谷区砧1丁目3-7 周辺地図は こちら | 築41年 | 16戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（71.6万円）より7.1%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より32.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.2万/㎡から2024年は66.5万/㎡へ、11年間で88.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では56.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・15件）で、平均994万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,633万円、１Ｋは平均994万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
3,812万 |
2,793万 |
5,515万 |
| １Ｋ |
15件 |
994万 |
721万 |
1,400万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
3,748万 |
3,100万 |
4,301万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
5,633万 |
4,577万 |
6,618万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,184万 |
920万 |
1,448万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
2,630万 |
2,053万 |
3,286万 |
| 2LDK |
3件 |
3,093万 |
2,800万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目3-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.00m² ～ 55.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 共立エコー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 砧リリエンハイム |
1985 |
16戸 |
66.5万 |
3,680万 |
| ラポール砧公園 |
1999 |
13戸 |
77.9万 |
6,990万 |
| パークサイド砧 |
1978 |
21戸 |
53.8万 |
3,080万 |
| 砧デュープレックス |
2001 |
27戸 |
68.2万 |
4,298万 |
| パレドール砧公園 |
1990 |
28戸 |
52.2万 |
880万 |
| 日興パレス成城学園 |
1987 |
23戸 |
47.7万 |
1,090万 |
| リムテラス砧公園 |
2011 |
6戸 |
56.1万 |
3,950万 |
| クレッセント砧 |
2000 |
30戸 |
107.0万 |
8,080万 |
| 砧ハウス |
1993 |
6戸 |
47.9万 |
4,980万 |
| クリオ砧公園壱番館 |
1998 |
18戸 |
74.3万 |
5,198万 |
| 藤和砧コープ |
1976 |
40戸 |
34.0万 |
1,100万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
42.6万 |
- |
66.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.52万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,590万 |
64.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.6万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。