マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧3丁目17-6 周辺地図は こちら | 築43年 | 17戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.6万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・14件）で、平均2,491万円です。3LDKが最も高く平均4,880万円、1DKは平均1,765万円です。
1DK
1,765万
6件
1LDK
2,491万
14件
2DK
2,449万
8件
3LDK
4,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 6件 | 1,765万 | 1,449万 | 2,100万 |
| 1LDK | 14件 | 2,491万 | 1,710万 | 3,838万 |
| 2DK | 8件 | 2,449万 | 2,030万 | 3,000万 |
| 3LDK | 2件 | 4,880万 | 4,780万 | 4,980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
61.7万/㎡
3階以上
14件
59万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧3丁目17-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 26.52m² ～ 66.68m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
学区情報
小学校
山野小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大蔵 | 1983 | 17戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 | 1983 | 47戸 | 94.1万 | 5,490万 |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション | 1982 | 31戸 | 69.9万 | 3,180万 |
| レジェイド世田谷砧 | 2016 | 27戸 | 99.8万 | 3,980万 |
| ワコー第７大蔵マンション | 1974 | 45戸 | 56.9万 | 2,490万 |
| ベルビュー成城 | 1996 | 33戸 | 59.6万 | 4,280万 |
| 小田急コアロード世田谷砧 | 1999 | 21戸 | 120.8万 | 8,880万 |
| D’グランセ世田谷砧 | 2005 | 27戸 | 98.7万 | 7,980万 |
| プラウド世田谷砧 | 2020 | 43戸 | 156.6万 | 11,800万 |
| 砧タウンホーム | 1980 | 12戸 | 65.7万 | 7,280万 |
| K | 2003 | 13戸 | 72.5万 | 5,530万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 66.2万 | - | - | - | 69.5万 | 70.2万 | 62.9万 | - |
| 1DK | 59.2万 | 47.5万 | 47.2万 | - | 58.5万 | - | - | - |
| 2DK | 58.1万 | 53.0万 | - | 48.2万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.69万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.69万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,080万 | 55.87万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 70.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,080万 | 55.87万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 64.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 67.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 70.24万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,480万 | 91.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 57.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,980万 | 69.72万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,550万 | 54.58万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,550万 | 58.45万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,880万 | 66.2万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 78.1万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 49.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 46.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,499万 | 47.23万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,180万 | 41.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,299万 | 60.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,380万 | 48.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,720万 | 44.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 47.03万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,488万 | 52.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,299万 | 60.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,880万 | 66.2万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,880万 | 66.2万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,050万 | 53.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,400万 | 62.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,680万 | 59.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。