D’グランセ世田谷砧
東京都世田谷区砧5丁目14-8 周辺地図は こちら | 築21年 | 27戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.7万円。周辺エリア平均（92.4万円）を6.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2010201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の64.1万/㎡から2025年は98.7万/㎡へ、15年間で54.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・9件）で、平均7,742万円です。4LDKが最も高く平均9,582万円、2LDKは平均6,378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
6,378万 |
4,888万 |
8,390万 |
| 3LDK |
9件 |
7,742万 |
6,995万 |
8,772万 |
| 4LDK |
7件 |
9,582万 |
8,241万 |
10,324万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧5丁目14-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.60m² ～ 108.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’グランセ世田谷砧 |
2005 |
27戸 |
98.7万 |
7,980万 |
| ワールドパレス成城 |
1985 |
18戸 |
89.2万 |
3,780万 |
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 |
1983 |
47戸 |
94.1万 |
5,490万 |
| マイキャッスル大蔵 |
1983 |
17戸 |
71.7万 |
4,780万 |
| プラウド世田谷砧 |
2020 |
43戸 |
156.6万 |
11,800万 |
| 世田谷砧テラス |
- |
8戸 |
- |
- |
| コートハウス世田谷砧 |
1997 |
33戸 |
69.0万 |
5,180万 |
| 小田急コアロード世田谷砧 |
1999 |
21戸 |
120.8万 |
8,880万 |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション |
1982 |
31戸 |
69.9万 |
3,180万 |
| テラティ成城 |
2001 |
5戸 |
54.0万 |
5,680万 |
| ベルビュー成城 |
1996 |
33戸 |
59.6万 |
4,280万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
64.0万 |
69.2万 |
88.2万 |
88.2万 |
103.8万 |
98.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
102.0万 |
97.5万 |
- |
| 3LDK |
74.0万 |
74.0万 |
- |
- |
89.8万 |
90.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
98.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,180万 |
97.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,390万 |
103.82万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
105.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
90.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
88.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,180万 |
97.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,480万 |
100.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,580万 |
101.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
9,780万 |
103.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
88.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
69.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,700万 |
60.54万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,150万 |
63.73万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.75万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,950万 |
63.48万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,150万 |
66.69万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.06万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.04万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.53万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,950万 |
63.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。