マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧3丁目17-6 周辺地図は こちら | 築43年 | 17戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（80.8万円）より11.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の61.6万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の47%・14件）で、平均2,491万円です。3LDKが最も高く平均4,880万円、1DKは平均1,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
1,765万 |
1,449万 |
2,100万 |
| 1LDK |
14件 |
2,491万 |
1,710万 |
3,838万 |
| 2DK |
8件 |
2,449万 |
2,030万 |
3,000万 |
| 3LDK |
2件 |
4,880万 |
4,780万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧3丁目17-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.52m² ～ 66.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル大蔵 |
1983 |
17戸 |
71.7万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵 |
1983 |
47戸 |
94.1万 |
5,490万 |
| 祖師谷大蔵サマリヤマンション |
1982 |
31戸 |
69.9万 |
3,180万 |
| レジェイド世田谷砧 |
2016 |
27戸 |
99.8万 |
3,980万 |
| ワコー第７大蔵マンション |
1974 |
45戸 |
56.9万 |
2,490万 |
| ベルビュー成城 |
1996 |
33戸 |
59.6万 |
4,280万 |
| 小田急コアロード世田谷砧 |
1999 |
21戸 |
120.8万 |
8,880万 |
| D’グランセ世田谷砧 |
2005 |
27戸 |
98.7万 |
7,980万 |
| プラウド世田谷砧 |
2020 |
43戸 |
156.6万 |
11,800万 |
| 砧タウンホーム |
1980 |
12戸 |
65.7万 |
7,280万 |
| K |
2003 |
13戸 |
72.5万 |
5,530万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
66.2万 |
- |
- |
- |
69.5万 |
70.2万 |
62.9万 |
- |
| 1DK |
59.2万 |
47.5万 |
47.2万 |
- |
58.5万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
58.1万 |
53.0万 |
- |
48.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,080万 |
55.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
70.24万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,080万 |
55.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
64.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
67.61万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
70.24万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
91.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
57.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,980万 |
69.72万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,550万 |
54.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,550万 |
58.45万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,880万 |
66.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
78.1万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
49.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,780万 |
46.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,499万 |
47.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
41.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,299万 |
60.06万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
48.6万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,720万 |
44.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,800万 |
47.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,488万 |
52.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,299万 |
60.06万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,880万 |
66.2万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
1,880万 |
66.2万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,050万 |
53.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,400万 |
62.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,680万 |
59.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。