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下馬の不動産相場

世田谷区(東京都)

東京都世田谷区下馬の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は92.4万円/㎡(成約427件)、土地の平均単価は45.2万円/坪(成約34件)、一戸建ての平均単価は71.4万円/㎡(成約180件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

東京都世田谷区下馬の不動産相場(641件)。マンション㎡単価92.4万円(前年比-3.6%)。土地㎡単価45.2万円。一戸建て㎡単価71.4万円(前年比+33.7%)。世田谷区は東京都内11位の価格帯。

前年比 -3.6% 5年変動 +29.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
玉川 122.0万 +32.0%
三軒茶屋 102.6万 +11.1%
太子堂 102.4万 +10.8%
池尻 102.3万 +10.7%
北沢 101.9万 +10.2%

世田谷区の需給バランス

購買力
— 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
世田谷区の詳しい需給データを見る →

下馬のマンション(50棟)

マンション一覧を表示
祐天寺フラワーマンション
築57年 | 59戸
99.2万/㎡
ハイシティ祐天寺
築43年 | 31戸
69.1万/㎡
キャッスル世田谷
築56年 | 55戸
99.2万/㎡
ガーデンヴィラ三軒茶屋
築19年 | 72戸
201.2万/㎡
クレイシア世田谷船橋
築14年 | 58戸
124.1万/㎡
学芸大学グリーンハイツ
築45年 | 44戸
129.2万/㎡
パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス
築18年 | 26戸
146.1万/㎡
フェルテシモ祐天寺
築38年 | 14戸
53.3万/㎡
中銀世田谷マンシオン
築58年 | 62戸
91.8万/㎡
ハイシティ学芸大学第2
築43年 | 28戸
75.1万/㎡
下馬ハイライズ
築54年 | 103戸
126.2万/㎡
ロンスター三軒茶屋
築35年 | 33戸
80.5万/㎡
パークハウス学芸大学下馬6丁目
築26年 | 38戸
211.8万/㎡
ハイシティ学芸大学第3
築43年 | 32戸
71.4万/㎡
ヴェレーナ祐天寺
築10年 | 29戸
190.8万/㎡
コスモ世田谷下馬
築35年 | 17戸
117.0万/㎡
パークハウス下馬一丁目
築24年 | 96戸
163.3万/㎡
下馬スカイマンション
築56年 | 25戸
96.8万/㎡
パークコート学芸大学デュアルプレイス
築20年 | 94戸
240.9万/㎡
パークコート学芸大学
築27年 | 67戸
214.7万/㎡
朝日ラパリオ世田谷公園
築28年 | 47戸
134.6万/㎡
駒沢公園ヒルズ
築29年 | 38戸
147.6万/㎡
メゾン・ド・エクレール
築45年 | 12戸
60.6万/㎡
ロイヤルパレス学芸大学
築31年 | 20戸
106.1万/㎡
サンクレイドル学芸大学
築9年 | 31戸
152.3万/㎡
マイキャッスル学芸大学2
築31年 | 24戸
164.8万/㎡
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
築16年 | 49戸
126.4万/㎡
下馬マンション
築53年 | 20戸
86.8万/㎡
藤和祐天寺ホームズ
築22年 | 49戸
136.4万/㎡
セーナ世田谷公園
築22年 | 30戸
127.2万/㎡
グランスイート三軒茶屋レジデンス
築14年 | 29戸
179.2万/㎡
学芸コーポ
築63年 | 12戸
88.9万/㎡
トーキョーマンション
築57年 | 21戸
84.5万/㎡
下馬パークハウス
築56年 | 33戸
131.8万/㎡
パロス祐天寺
築28年 | 45戸
168.1万/㎡
サニーコート祐天寺
築22年 | 27戸
126.7万/㎡
プレシス三軒茶屋
築8年 | 22戸
160.0万/㎡
メモアール柿の木坂
築43年 | 44戸
116.1万/㎡
ハイシティ学芸大学第1
築43年 | 19戸
112.1万/㎡
ホームズ学芸大学
築24年 | 23戸
138.4万/㎡
セントヒルズ学芸大学
築26年 | 19戸
112.5万/㎡
中銀世田谷マンシオン二号館
築58年 | 23戸
84.6万/㎡
下馬コンド
築54年 | 20戸
100.8万/㎡
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵
築14年 | 32戸
128.4万/㎡
クレッセント三軒茶屋2
築32年 | 27戸
110.8万/㎡
スカーラ学芸大学
築27年 | 14戸
126.6万/㎡
ディアクオーレ桜新町アーティスフォルム
築23年 | 19戸
120.8万/㎡
ソルクレスト下馬
築31年 | 18戸
114.4万/㎡
ハイシティ三軒茶屋第1
築43年 | 28戸
73.5万/㎡
ライオンズマンション経堂第6
築35年 | 41戸
65.8万/㎡

災害リスク(ハザードマップ・エリア概況)

洪水(想定最大規模) エリア内に浸水想定区域あり(最大 浸水深0.5m未満) 代表6地点中3地点
土砂災害 エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波 エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模・令和4年度)、土砂災害警戒区域(令和4年度)、津波浸水想定(平成28〜令和4年度)、高潮浸水想定区域(令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ)を、町丁目の代表地点(6地点)で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。