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パークコート学芸大学

東京都世田谷区下馬6丁目30-15 周辺地図は こちら | 築27年 | 67戸

推定相場
パークコート学芸大学
最新データ
2026年3月
売買32件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は214.7万円。周辺エリア平均（116.7万円）を84.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を117.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

270万210万150万90万
20092013201720202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の91.8万/㎡から2026年は207.7万/㎡へ、17年間で126.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均16,870万円です。2LDKが最も高く平均17,898万円、2SLDKは平均11,217万円です。
2LDK
5件
17,898万
2SLDK
2件
11,217万
3LDK
18件
16,870万
4LDK
4件
14,632万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 17,898万 12,289万 21,800万
2SLDK 2件 11,217万 10,355万 12,079万
3LDK 18件 16,870万 10,811万 24,000万
4LDK 4件 14,632万 12,892万 16,923万

物件概要

所在地東京都世田谷区下馬6丁目30-15 周辺地図は こちら
築年月1999年3月（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数67戸
専有面積78.34m² ～ 143.36m²
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学芸大学駅
東急東横線
徒歩7分

学区情報

小学校
中丸小学校
中学校
駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークコート学芸大学 1999 67戸 214.7万 19,800万
パークコート学芸大学デュアルプレイス 2006 94戸 240.9万 18,500万
BEE・HIVE 2005 6戸 - -
学芸コーポ 1963 12戸 88.9万 5,480万
レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵 2012 32戸 128.4万 8,990万
下馬ハイライズ 1972 103戸 126.2万 8,480万
ハイシティ学芸大学第3 1983 32戸 71.4万 1,050万
ルーブル学芸大学五番館 2002 25戸 - -
ネイヴル世田谷 2002 17戸 38.7万 6,800万
ハイシティ学芸大学第２ 1983 28戸 75.1万 1,090万
マイキャッスル学芸大学２ 1995 24戸 164.8万 6,180万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
12件
1億以上
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202420252026
2LDK - - - - - - 236.4万 207.7万
3LDK - - 119.0万 - 116.2万 184.4万 189.6万 -
2SLDK 99.5万 - - 93.0万 - - - -
4LDK - 101.8万 - - - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 90㎡〜 19,800万 214.69万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 80㎡〜 15,800万 193.8万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 90㎡〜 19,800万 214.69万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 90㎡〜 19,000万 206.01万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 90㎡〜 21,500万 233.12万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 115㎡〜 18,000万 152.68万/㎡
2025年4月 中層 1LDK 90㎡〜 19,800万 214.69万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 115㎡〜 19,000万 161.16万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 90㎡〜 16,500万 178.91万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 90㎡〜 18,980万 205.8万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 90㎡〜 21,800万 236.37万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 115㎡〜 23,000万 193.43万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 90㎡〜 14,200万 153.97万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 115㎡〜 24,000万 203.57万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 115㎡〜 22,000万 186.61万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 9,480万 114.94万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 9,800万 118.82万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 9,480万 114.94万/㎡
2019年9月 低層 2SLDK 90㎡〜 8,580万 93.03万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 115㎡〜 13,800万 117.05万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 115㎡〜 13,800万 117.05万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 115㎡〜 14,500万 122.99万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 115㎡〜 12,000万 101.79万/㎡
2016年11月 中層 2SLDK 90㎡〜 9,180万 99.54万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 90㎡〜 8,500万 92.16万/㎡
2014年2月 低層 ー 90㎡〜 8,500万 92.06万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 90㎡〜 8,880万 96.29万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 120㎡〜 11,000万 90.59万/㎡
2012年12月 中層 5LDK 115㎡〜 9,100万 76.53万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 90㎡〜 8,280万 90.72万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 90㎡〜 7,980万 87.44万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 90㎡〜 8,380万 91.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額380,000円。
3LDK
380,000円
380,000〜380,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 低層 2LDK 90㎡〜 410,000円 4,446円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 120㎡〜 380,000円 3,129円/㎡
2016年12月 中層 3LDK 120㎡〜 380,000円 3,129円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。